2021年一級造價師《工程計價》資料P241-256

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P241物價波動: 1.采用價格指數(shù)調(diào)整價格差額:用于品種少，使用量大。如:公路。水壩。公式(5.1.7) :現(xiàn)行價格指數(shù):指約定的付款證書相關(guān)周期最后一天的前42天的各可調(diào)因子的價格指數(shù)。工期延誤后的價格調(diào)整，不利于違約者。

2采用造價信息調(diào)整價格差額:用于品種多，每種用量少的房屋建筑與裝飾工程，例5.1.3

P245不可抗力造成損失的承擔(dān)(各自損失各自承擔(dān)，工程損失發(fā)包人承擔(dān))提前竣工(趕工補(bǔ)償) :壓縮的天數(shù)不得超過定額工期的20%，超過的，應(yīng)在招標(biāo)文件中明示增加趕工費用。

P247表5.1.4索賠事件及可補(bǔ)償內(nèi)容2、4、5、8、10、18、20、21、23

P248索賠的依據(jù)

P249索賠的計算1)人工費。在計算停工損失中人工費用時，通常采取人工單價乘以折算系數(shù)計算。

3)施工機(jī)具使用費。如果機(jī)械設(shè)備是承包人自有設(shè)備，一般按臺班折舊費、人工費與其他費之和計算;如果是承包人租賃的設(shè)備，一.般按臺班租金加上每臺班單價分?jǐn)偟氖┕C(jī)械進(jìn)出場費計算。

P252共同延誤的處理①確定“初始延誤”者，它應(yīng)對工程拖期負(fù)責(zé)

P255工程計量的原則:(1)不符合合同文件要求的工程不予計量; 2按合同文件所規(guī)定的方法、范圍、內(nèi)容和單位計量; (3)因承包人原因造成的超出合同工程范圍施工或返工的工程量，發(fā)包人不予計量。

P255工程計量的依據(jù)包括:工程量清單及說明;合同圖紙、工程變更令及其修訂的工程量清單;合同條件;技術(shù)規(guī)范;有關(guān)計量的補(bǔ)充協(xié)議;質(zhì)量合格證書等。

P256預(yù)付款的支付:1)百分比法。包工包料工程的預(yù)付款的支付比例不得低于簽約合同價(扣暫列金額)的10%~30%

2)公式計算法(工程預(yù)付款數(shù)額=年度工程總價×材料比例+365×材料儲備定額天數(shù))