2021年一級(jí)造價(jià)師《造價(jià)管理》資料P227-250

為幫助各位考生順利通過(guò)2021年一級(jí)造價(jià)工程師考試，希賽網(wǎng)老師特意整理歸納一級(jí)造價(jià)工程師《建設(shè)工程造價(jià)管理》高頻知識(shí)點(diǎn)，P227-250?？贾R(shí)點(diǎn)如下：

P227項(xiàng)目資本金可轉(zhuǎn)讓?zhuān)豢沙榛?。公益性投資項(xiàng)目不實(shí)行資本金制度。

項(xiàng)目資本金可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專(zhuān)利技術(shù)、土地使用權(quán)作價(jià)出資。以工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專(zhuān)利技術(shù)作價(jià)出資的比例不得超過(guò)投資項(xiàng)目資本金總額的20%。

P228表5.1.1資本金比例

P231 1.既有法人項(xiàng)目資本金籌措:

(1)內(nèi)部資金來(lái)源: 1)企業(yè)的現(xiàn)金2)未來(lái)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中獲得的可用于項(xiàng)目的資金3企業(yè)資產(chǎn)變現(xiàn):4)企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。

(2)外部資金來(lái)源:1)企業(yè)增資擴(kuò)股，2)優(yōu)先股(優(yōu)先股是指與普通股股東相比具有--定的優(yōu)先權(quán)，主要指優(yōu)先分得股利和剩余財(cái)產(chǎn)。優(yōu)先股股息固定，與債券特征相似，但優(yōu)先股沒(méi)有還本期限，這又與普通股相同。優(yōu)先股股東不參與公司的經(jīng)營(yíng)管理，沒(méi)有公司的控制權(quán)，不會(huì)分散普通膠東的控股權(quán)。優(yōu)先股融資成本較高，且股利不能像債權(quán)利息一-樣在稅前扣除): 3)預(yù)算內(nèi)投資。2新設(shè)法人資本金籌措。(1) 在資本市場(chǎng)募集股本資金。(2) 合資合作。

P233債務(wù)融資的優(yōu)點(diǎn)是速度快、成本較低，缺點(diǎn)是融資風(fēng)險(xiǎn)較大，有還本付息的壓力。

P236債券籌資的優(yōu)點(diǎn): 1)籌資成本較低:2)保障股東控制權(quán)3)發(fā)揮財(cái)務(wù)杠桿作用4)便于調(diào)整資本結(jié)構(gòu)。

債券籌資的缺點(diǎn):1)可能產(chǎn)生財(cái)務(wù)杠桿負(fù)效應(yīng):2)可能使企業(yè)總資金成本增大3)經(jīng)營(yíng)靈活性降低。

P237資金成本一般包括募集成本和資金使用成本。

P238資金成本的作用。

P239-242資金成本的計(jì)算:例5.1.1-6]例題要看

245資本結(jié)構(gòu)是否合理，--般是通過(guò)分析每股收益的變化來(lái)進(jìn)行衡量的。每股收益分析是利用每股收益的無(wú)差別點(diǎn)進(jìn)行的。

P246項(xiàng)目融資主要以項(xiàng)目的資產(chǎn)、預(yù)期收益、預(yù)期宛金流等來(lái)安排。項(xiàng)目融資的特點(diǎn):1-7小標(biāo)題。

P249-250項(xiàng)目融資程序:投資決策分析階段、融資決策分析階段、融資結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段、融資談判階段、融資執(zhí)行階段: (先后順序)圖5.2.1