2021年一級造價《工程計價》資料下載P148-152

為幫助各位考生順利通過2021年一級造價工程師考試，希賽網(wǎng)老師特意整理歸納一級造價工程師《建設(shè)工程計價》高頻知識點(diǎn)，P148-152高頻知識點(diǎn)如下：

P148建筑設(shè)計:

(1)平面形狀。通常情況下建筑周長系數(shù)越低，設(shè)計越經(jīng)濟(jì)。圓形、正方形、矩形、T形、L形建筑的周長系數(shù)依次增大。

(2)流通空間。在滿足建筑物使用要求的前提下，應(yīng)將流通空間減少到最小。

(3)空間組合

(4)建筑物體積與面積。建筑物尺寸的增加，一般會引起單位面積造價的降低。

(5)建筑結(jié)構(gòu)。對于大中型工業(yè)廠房般選用鋼筋混凝結(jié)構(gòu):對于多層房屋或大跨度結(jié)構(gòu)，選用鋼結(jié)構(gòu)明顯優(yōu)于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。對于高層或超高層建筑，框架結(jié)構(gòu)和剪力墻結(jié)構(gòu)比較經(jīng)濟(jì)。

(6)柱網(wǎng)布置，對于單跨房當(dāng)柱間距不變時，跨度越大單位面積造價越低。對于多跨廣房，當(dāng)跨度不變時，中跨數(shù)目越多越經(jīng)濟(jì)，這是因為柱子和基礎(chǔ)分?jǐn)傇趩挝幻娣e上的造價減少。

P150小區(qū)規(guī)劃設(shè)計的核心問題是提高土地利用率

一般都建造矩形和正方形住宅，既有利于施工，又能降低造價。在矩形住宅建筑中，又以長:寬-2:1為佳。

一般住宅單元以3~4個住宅單元、房屋長度60~ -80m較為經(jīng)濟(jì)。

在滿足住宅功能和質(zhì)量前提下，適當(dāng)加大住宅寬度。

P152設(shè)計概算的編制內(nèi)容包括靜態(tài)投資和動態(tài)投資兩個層次。靜態(tài)投資作為考核工程設(shè)計和施工圖預(yù)算的依據(jù):動態(tài)投資作為項目籌措、供應(yīng)和控制資金使用的限額。如果由于下列原因需要調(diào)整概算時，應(yīng)由建沒單位調(diào)查分析變更原因，報主管部門審批同意后，由原設(shè)計單位核實編制調(diào)整概算。概算調(diào)整幅度超過原批復(fù)概算10%的，概算核定部門原則上先商請審計機(jī)關(guān)進(jìn)行審計，并依據(jù)審計結(jié)論進(jìn)行概算調(diào)整。一個工程只允許調(diào)整一次概算。