2021年一級造價師《造價管理》資料P43-58

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P43-44競爭性談判方式采購和單一來源采購的情形。補充合同的采購金額不得超過原采購合同金額的10%。

P45政府采購招標(biāo)評標(biāo)方法分為最低評標(biāo)價法和綜合評分法。技術(shù)、服務(wù)等標(biāo)注同意的貨物和服務(wù)項目，應(yīng)當(dāng)采用最低評標(biāo)價法。

P46合同的訂立形式:書面、口頭、 其他。建設(shè)工程合同采用書面形式。

要約與承諾:是訂立合同的兩個階段:均到達(dá)生效，要約可撤回可撤銷，承諾只能撤回不能撤銷:撤回要約的通知應(yīng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時到達(dá)受要約人，撇銷要約的通知應(yīng)在受要的人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。因其他原因承諾到達(dá)要的人時超過承諾期限的，除要約人及時通知受要約人因承諾超過期限不接收該承諾的以外，該承諾有效。承諾生效時合同成立。受要約的人對要約的內(nèi)容做出實質(zhì)性變更的，為新要約。

P48格式條款:提供格式條款一方免除自己責(zé)任、 加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效:對格式條款的理解發(fā)生爭議的，按通常理解予以解釋，有兩種以解釋的，應(yīng)作出不利于提供格式條款一方的解釋:格式條款與非格式條款不一致的， 采用非格式條款。

P49締約的過失責(zé)任發(fā)生于合同不成立成者合同無效的締約過程。其構(gòu)成條件: .1. 當(dāng)事人有過錯: 2.有損害后果發(fā)生; 3.當(dāng)事人過錯行為與造成的損失有因果關(guān)系。

P50與無權(quán)代理人簽訂合同的相對人催告被代理人在1個月內(nèi)予以追認(rèn)，拒絕追認(rèn)的，合同無效。

P51無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)的合同一般為無效合同。

具有撒銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或應(yīng)當(dāng)知道撒銷事由之日起1年內(nèi)不行使撤銷權(quán)，撤銷權(quán)消滅。

P52合同履行的一般規(guī)則。

P53合同履行的特殊規(guī)則:逾期交付標(biāo)的物，遇價格上漲，按原價格執(zhí)行:價格下降。按新價格執(zhí)行。代為履行:并未變更合同的權(quán)利義務(wù)主體，只是改變了履行主體。

P54法定解除: (不可抗力或嚴(yán)重違約影響合同目的)

P55債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利期限為5年。超期扣除提存費用后歸所有。

P56違約責(zé)任以有效合同為前提，違反合同義務(wù)為條件，在法定范圍內(nèi)自行的定:是一種民事賠償責(zé)任。貫徹損益相當(dāng)的原則。違約責(zé)任的承擔(dān):1)繼續(xù)履行(首選)2)采取補救措施3)賠償損失4)違約金5)定金

P58解決合同爭議時，“或被或?qū)徶啤?，不自覺執(zhí)行，可申請人民法院強制執(zhí)行。對于一般的合同爭議，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。建設(shè)工程施工合同以施工行為地為合同履行地。