一級造價工程師《造價案例分析》考試真題及答案

試題一：(20分)

某企業(yè)投資新建一項目,生產(chǎn)種市場需求蛟大的產(chǎn)品。項目的基礎(chǔ)數(shù)椐如下：

1.項目建設(shè)投資估算為1600萬元含可抵扣進項稅112萬元，建設(shè)期1年,運營期8年。建設(shè)投資（不含可抵扣進項稅）全部形成固定資產(chǎn)，固定資產(chǎn)使用年限8年，殘值率4%，按直線法折舊。

2.項目流動資金估算為200萬元，運營期第1年年初投入，在項目的運萱期末全部回收。

3.項目資金來源為自有資金和貸款，建設(shè)投資貨款利率為8%（按年計息），流動資金利率為5%（按年計息）。建設(shè)投資貸款的還款方式為運營期前4年等額還本利息息照付方式。

4.項目正常年份的設(shè)計產(chǎn)能為10萬件，運營期第1年的產(chǎn)能為正常年份產(chǎn)的70%目前市場同類產(chǎn)品的不含稅銷售價格約為65-75元件。

5.項目資金投入、收益及成本等基礎(chǔ)測算數(shù)據(jù)見表1.1。

6.該項目產(chǎn)品迺用的端值稅稅率為13%，增值稅附加綜合稅率為10%，所得稅稅率為25%。

表1.1項目資金投入、收益及成本表

問題：

1. 列式計算項目的建設(shè)期貸款利息及年固定資產(chǎn)折舊額。

2. 若產(chǎn)品的不含稅銷售單價確定為65元/件，列式計算項目運營期第1年的增值稅、稅前利潤，所得稅，稅后利潤。

3.若企業(yè)希望項目運營期第 1年不借助其他資金來源能夠滿足建設(shè)投資貸款還款要求，產(chǎn)品的不含稅銷售單價至少應(yīng)確定為多少?

4.項目運營后期（建設(shè)期貸款償還完成后），考慮到市場成熟后產(chǎn)品價格可能下年，產(chǎn)品單價擬在65元的基礎(chǔ)上下調(diào)10%，列式計算運營后期正常年份的資本金凈利潤率。

（注：計算過程和結(jié)果教據(jù)有小數(shù)的，保留兩位小數(shù)）

試題二：（20分）

某工程，業(yè)主釆用公開招標(biāo)方式選擇施工單位，委托具有工程造價咨詢資質(zhì)的機構(gòu)編制了該項目的招標(biāo)文件和較高投標(biāo)限價較高投標(biāo)限價600萬元，其中暫列金額為50萬元）。該招標(biāo)文件規(guī)定，評標(biāo)采用經(jīng)圣評審的最低投標(biāo)價法。A、B、C、D、E、F、G共7家企業(yè)通過了資格預(yù)審。其中，D企業(yè)為D、D1企業(yè)組成的聯(lián)合體，且均在投標(biāo)截止日前提交了投標(biāo)文件。

A企業(yè)結(jié)合自身情況和投標(biāo)經(jīng)驗，認為該工程項目投高價標(biāo)的中標(biāo)概率為40%，投低價標(biāo)的中標(biāo)概率為60%；投高價標(biāo)中標(biāo)后，收益效果好、中、差三種可能性的率分別為30%、60%、10%，計入投標(biāo)費用后的凈損益值分別為40萬元、35萬元、30萬元；投低價標(biāo)中標(biāo)后，收益效果好、中、差三種可能性生的率分別15%、60%、25%，計入投標(biāo)用后的爭損益值分影為30萬元、25萬元、20萬元；投標(biāo)發(fā)生的相關(guān)費用為5萬元A企業(yè)經(jīng)測算評估后，最終選擇了投低價標(biāo)，投標(biāo)價為500萬元。

在該工程項目開標(biāo)評標(biāo)合同薟訂與執(zhí)行過程中發(fā)生了以下事件：

事件1：B企業(yè)的投標(biāo)報價為560萬元，其中智列金額為60萬元；

事件2：C企業(yè)的投標(biāo)報價為550萬元，其中對招標(biāo)工程最灣單中的“照明開關(guān)”項目未填報單價和合價；

事件3：D企業(yè)的投標(biāo)報價為530萬元，為增加竟?fàn)帉嵙?，投?biāo)時聯(lián)合體成員變更為D、D1、D2企業(yè)組成；

事件4：評標(biāo)委員會按招標(biāo)文件評標(biāo)力法對投標(biāo)企業(yè)的投標(biāo)文件進行了價格評畝，A企業(yè)經(jīng)評審的投標(biāo)價最低，最終被推薦為中標(biāo)單位。合同簽訂前，業(yè)主與A企業(yè)進行了合同談判，要求在合同中增加一項原招標(biāo)文件中未包括的零星工程，合同額相應(yīng)增加15萬元；

事件5：A企業(yè)與業(yè)主簽訂臺同后，又在外地中標(biāo)了大型工程項目，遂選擇將本項目全部工作轉(zhuǎn)讓給了B企業(yè)，B企業(yè)又將其中三分之一工程量分包給了C企業(yè)。

問題：

1.繪制A企業(yè)投標(biāo)決策樹，列式計算并說明A企業(yè)選擇投低價標(biāo)是否合理？

2.根據(jù)現(xiàn)行《標(biāo)投標(biāo)法》、《招標(biāo)投標(biāo)法實旅條例》和《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)孢》，逐一分析事件1~3中各企業(yè)的投標(biāo)文件是否有效，分別說明理由。

試題三：（20分）

某企業(yè)自籌資金新建的工業(yè)廠房項目，建設(shè)單位采用工程量清單方式招標(biāo)，并與施工單位按《建設(shè)工程施工合同(范文本》簽訂了工程工承包合同。合同工期270天，施工承包合同約定：管理費和利潤按人工費和施工機使用費之和的40%計取，規(guī)和稅金按人材機費、管理費和利潤之和的11%計取人工費平均單價按120元工日計，通用機械臺班單價按1100元/臺班計；人員窩工、通用機械閑置補償按其單價的60%計取。不計管理莠和利潤；各分部分項工程施工均發(fā)生相應(yīng)的措施費，措施費按其相應(yīng)工程費的30%計取，對工程量清單中采用材料暫估價梒確定的綜合單價，如果該種材料實際采購價格與暫估價格不符,以直接在該綜合單價上增減材料價差的方式調(diào)整。

該工程施工過程中發(fā)生如下事件：

事件1：施工前施工單位編制了工程施工進度計劃（如圖3.1所示）和相應(yīng)的設(shè)備使用計劃，項目監(jiān)理機構(gòu)對其核時知，該工程的B、E、J工作均需使用一臺特種設(shè)備吊裝施工，施工承包合同約定該臺特種設(shè)備由建設(shè)單位租賃，供施工單位無償使用。在設(shè)備使用計劃中，施工單位要求建設(shè)單位必須將該臺特種設(shè)備在第80日未租賃進場，第260日末組織退場。

事件2：由于建設(shè)單位辦理變壓器增容原因，使施工單位A工作實際開工時間比已簽發(fā)的開工令確定的開工時間推遲了5天，并造成施工單位人員窩工135工日，通用機械床置5個臺班。施工進行70天后，建設(shè)單位對A工作提出設(shè)計變更，該變更比原A工作增加了人工費5060元、材料費27148元、施工機具使用費1792元；并造成通用機械閑置10個臺班，工作時間增加10天。A工作完成后，施工單位提出如下索賠①推遲開工造成人員窩工、通用機械閑置和拖延工期5天的補償；②設(shè)計變更造成增加費用、通用機械閑置和拖延工期10天的補償。

事件3：施工招標(biāo)時,工程昰清單中Φ25規(guī)格的芾肋鋼筋材料單價為暫估價暫估價價格2500/t，數(shù)量260t，施工單位面的該枓料130u進行結(jié)算時，施工單位按照合同約定組織了招標(biāo)，以3600元/t的價購得該批并得到建設(shè)單位確認，施工完成該材料130進行結(jié)算時，施工單位提出：材料實際釆購價比暫估材料價格增加了286%，所以該項目的結(jié)算綜合單價應(yīng)調(diào)增2.86%,調(diào)整內(nèi)容見表3.1。已知：該規(guī)觀格芾助鋼筋主材損耗率為2%。

表3.1 分部分項工程昰綜合單價調(diào)整表

事件4：根據(jù)施工承包合同的約定，合同工期母提前1天獎助1萬元（含稅），施工單價計劃將D、G、J作按流水節(jié)拍30天組織等節(jié)奏流水施工，以縮短工期獲取獎勵。

問題：

1.事件1中，在圖3.1所示施工進度計劃中，受特種設(shè)備資源條件的約束，應(yīng)如問完善進度計劃才能反映B.E.J作的施工順序？為節(jié)約特種設(shè)備租賃費用，該特種設(shè)備最遲第幾日末必須租賃進場？說明理由。此時，該特種沒備在現(xiàn)場的閑置時間為多少天？

2.事件2中，依據(jù)施工承包合同，分別脂指出施工單位提出的兩項索賠是否成立，說明理由?？伤髻r費用數(shù)額是多少？可批準(zhǔn)的工期索賠為多少天？說明理由。

3.事件3中，由施工單位白行招標(biāo)采購暫估價料是否合理？說明理由。施工單位提出綜合單價調(diào)整表（表3.1）的調(diào)整方法是否正確？說明理由。該清單項日結(jié)算綜合單價應(yīng)是多少？核定結(jié)算教應(yīng)為多少？

4.事件4中，畫出組織D.G.J項工作舉節(jié)奏流水施工的橫道圖；并結(jié)合考慮事件1和事件2的影響，指出組織流水施工后網(wǎng)絡(luò)計劃的關(guān)鍵線路和實際施工工期。依據(jù)施工承包合同，施工單位可獲得的工期提前獎勵為多少萬元？此時,該特種設(shè)備在現(xiàn)場的閑置時間為多少天？

試題四：（20分）

某工程項目發(fā)承包雙方簽訂了建設(shè)工程施工合同，工期5個月，有關(guān)背景資料如下：

1.工程價款方面：

（1）分項工程項目費用合計84000元包括分項工程入A、B、C三項，清單工程量分別為800m3、1000m3、1100m2，綜合單價分別為280元/m3、380元/m3、200元/m2當(dāng)分項工程項目工程量增加（或減少）幅度超過15%時， 綜合單價調(diào)整系數(shù)為0.9（或1.1）。

（2）單價措施項目費用合計9000元，其中與分項工程B配套的單價措施項目費用為36000元，該費用根據(jù)分項工程B的工程量變化同比例變化，并在第5個月統(tǒng)一調(diào)整支付，其他單價措施項目費用不子調(diào)整。

（3）總價措施項目費用合計10000元，其中安全文明施工費按分項工程和單價措施項目費用之和的59%計取，該費用根據(jù)計取基數(shù)變化在第5個月統(tǒng)調(diào)整支付，其余總價措施項目費用不予調(diào)整。

（4）其他項目費用合計20600元，包括暫列金額8000元和需分包的專業(yè)工程暫估價10000元（另計總承包服務(wù)費5%）。

（5）上述工程費用均不包含增值稅可抵扣進項稅額。

（6）管理費和利潤按人材機費用之和的20%計取，規(guī)費按人材機費、管理費、利潤之和的6%計取，增值稅稅率為9%。

2.工程款支付方面：

（1）開工前，發(fā)包人按簽約合同價（扣除暫列金額和安全文明施工費）的20%支付給承包人作為預(yù)付款（在施工期間的第2~4個月的工程款中平均扣回），同時將安全文明施工費按工程款支付方式提前支付給承包人。

（2）分項工程項目工程款逐月結(jié)算。

（3）除安全文明施工費之外的措施項目工程款在施工期間的第1~4個月平均支付。

（4）其他項目工程款在發(fā)生當(dāng)月結(jié)算。

（5）發(fā)包人按每次承包人應(yīng)得工程款的90%支付。

（6）發(fā)包人在承包人提交竣工結(jié)算報告后的30天內(nèi)完成審查工作，承包人向發(fā)包人提供所在開戶銀行出具的工程質(zhì)量保函（保函額為竣工結(jié)算價的3%），并完成結(jié)清支付。

表4.1 施工期間各月分項工程計劃和實際完成工程量如表4.1所示。

1.施工期間第3個月，經(jīng)發(fā)承包雙方共同確認分包專業(yè)工程費用為105000元（不含可抵扣進項稅）專業(yè)分包人獲得的增值稅可抵扣進項稅額合計為7600元。

該工程簽約合同價為多少元？安全文明施工典工程教為多少元？開工前發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的預(yù)付款和安全文明施工費工程款分別為多少元？

2.施工至第2個月末承包人累計完成分項工程合同價款為多少元？發(fā)包人累計應(yīng)支付承包人的工程款不包括開工前支付的工程款為多少元？分項工程A的進度偏差為多少元？

3.該工程的分項工程項目、描施項目、分包專業(yè)工程項目合同額（含總承包服務(wù)費）分別增減多少元？

4.該工程的竣工結(jié)算價為多少元？如果在開工前和施工期間發(fā)包人均已按合同約定支付了承包人預(yù)付款和各項工程款則竣工結(jié)時發(fā)包人完成結(jié)清支付時應(yīng)支付給承包人的結(jié)算款為多少元？

（注：計算結(jié)果四舍五入取整數(shù)）

試題五（40分）

某堿市188米大跨度預(yù)應(yīng)力拱形鋼桁架結(jié)構(gòu)體育場館下部鋼筋混疑土基礎(chǔ)平面布置圖及基礎(chǔ)詳圖設(shè)計如圖5.1“基礎(chǔ)平面布置圖”、圖5.2“基礎(chǔ)圖”所示。中標(biāo)妾項目的施工企業(yè)考慮為大體積混凝士施工為加成本核算和清晰掌握該分部分項工程實際成本擬采用實物量法計算該分部分項工程費用目標(biāo)管理控制階。該施工企業(yè)內(nèi)部相關(guān)單位工程量人、材、機消耗定額及實際掌握項目所在地除稅價格見下表5.1“企業(yè)內(nèi)部單位工程量人、材、機消耗定額”。

表5.1企業(yè)內(nèi)部單位工程量人、材、機消耗定額問題：

1.根據(jù)該體育場館基礎(chǔ)設(shè)計圖紙、技術(shù)參數(shù)及答題卡表5.1“工程量計算表”中給定的信息按《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》（GB50854-2013）的計算規(guī)則在答題卡表5.1工程量計算表”中，列式計算該大跨度體育場館鋼魴混凝土基礎(chǔ)分部分項工程量。已知鋼混凝土獨立基礎(chǔ)綜合鋼筋含量為7250kg/m3鋼筋混凝土矩形基礎(chǔ)柱綜合鋼筋含量為18.70kg/m3。

2.根據(jù)問題1的計算結(jié)果、參考資料在笞題卡中列式計算該分部分項工程人工、材料、機械使用費消耗量并在答題卡表5.2"分部分項工程和措施項目人、材、機費計算表”中計算該分部分項工程和措施項目人材、機患施工企業(yè)結(jié)合相關(guān)方批隹的施工組織設(shè)計測算的項目單價措施人、材、機費為640000元施工企業(yè)內(nèi)部規(guī)定安全文明措施及其他總價措施費按分部分項工程人、材、機費及單價措施人、材、機費之和的250%計算。

3.若施工過程中，鋼筋混凝十獨立基礎(chǔ)和矩形基礎(chǔ)柱使用的C30混凝十變更為C4O凝土（消耗定額同C30凝土,除稅價48000元/m3）,其他條件均不變，根據(jù)問題1、2的條件和計算結(jié)果,在答題卡中列式計算C40商品混凝土消耗量、C40與C30商品混凝土除稅價差、由于商品凝土價差產(chǎn)生的該分部分項工程和措施項目人、材、機增加費。

4.假定該鋼筋混凝基礎(chǔ)分部分項工程人、材、機費為66000000，其中人工費占13%；企業(yè)管理費按人、材、機患的6%計算，利濺按人、材、機費和企業(yè)管理之和的5%計算，規(guī)費按人工費的21%計算,增值稅稅率按9%取，請在答題卡表5.3″分部項工程費用目標(biāo)管理控制計表“中編制胲鋼筋混凝土基礎(chǔ)分部分項程費用目標(biāo)管理控制價。

（上述各問題中提及的各項費用均不包含增值稅可抵扣進項稅額，所有計算結(jié)果均保留兩位小數(shù)）

參考答案：

問題1：

工程量計算表

問題2：

（1）人工工日(綜合)消耗量：

256.53×0.40+4854.00×0.60+1292.40×0.70+505.33×6.00=6951.67

（2）C15商品混凝土消耗量：

256.53×1.02=261.66m3

（3）C30商品混凝土消耗量：

（4854.04+1292.40）×1.02=6269.33m3

（4）鋼筋（綜合）消耗量：

505.33×1.03=520.49t

（5）其他輔助材料費：

256.53×800+4854.00×12.00+1292.40×13.00+505.33×117.00=136225.05元

（5）機械使用費（綜合）:

256.53×160+4854.00×3.90+1292.40×4.20+505.33×115.00=82882.08元

表5.2分部分項工程和措施項目人、材、機費計算表

問題3：

（1）C40商品混凝土消耗量：

（4854.00+1292.40）×1.02=6269.33m3

（2）C40與C30商品混凝土除稅價差：

480.00-460.00=20.00元/m3

（3）由于s商品混凝土價差產(chǎn)生的該分部分項工程和措施項目人、材、機增加費：

分部分項人、材、機增加費：6269.83×20.00=125386.60元

安全文明措施及其他總價措施人、材、機增加費：123586.60×2.5%=3134.67元

該分部分項工程和措施項目、材、機增加費：125386.60+3134.67=128521.27元

問題4

表5.3 分部分項工程費用目標(biāo)管理控制價計算表