?2019年4月全國自考00158資產(chǎn)評估真題和答案解析

本文是2019年4月全國自考00158資產(chǎn)評估真題和答案解析，馬上就要進行2019年10月自考，各位考生肯定也很緊張，總覺得自己沒有復習好。小編給大家提供的是2019年4月全國自考00158資產(chǎn)評估真題和答案解析，大家可以參考下，畢竟歷年真題比試題和背知識點有效果。

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全國2019年4月高等教育自學考試

資產(chǎn)評估試題

課程代碼：00158

請考生按規(guī)定用筆將所有試題的答案涂、寫在答題紙上。

選擇題部分

一、單項選擇題：本大題共30小題，每小題1分，共30分。在每小題列出的備選項中只有一項是符合題目要求的，請將其選出。

1.資產(chǎn)評估的主體是

A.委托人B.資產(chǎn)評估活動的執(zhí)行者

C.資產(chǎn)評估客體D.被評估資產(chǎn)占有方

2.下列直接或者間接地決定和制約著資產(chǎn)評估的條件以及價值類型選擇的是

A.資產(chǎn)評估主體B.資產(chǎn)評估目的

C.資產(chǎn)評估客體D.資產(chǎn)評估方法

3.特定資產(chǎn)在特定用途下對特定使用者的價值是資產(chǎn)的

A.市場價值B.投資價值

C.在用價值D.持續(xù)經(jīng)營價值

4.市盈率乘數(shù)法主要適用于

A.不動產(chǎn)評估活動B.無形資產(chǎn)評估

C.機器設備評估D.企業(yè)價值評估

5.某被評估資產(chǎn)2008年購建，賬面原值10萬元，2018年進行評估。已知2008年和2018年該類資產(chǎn)定基物價指數(shù)分別為130%和180%，由此確定該資產(chǎn)的重置成本為

A.138461元B.234000元

C.27692元D.72222元

6.收益法中的折現(xiàn)率從本質(zhì)上講是一種

A.風險報酬率B.無風險報酬率

C.超額收益率D.期望投資報酬率

7.下列有關機器設備評估程序的表述中，正確的是

A.明確評估目的——對設備進行鑒定——清查設備——確定評估方法——評定估算

B.明確評估目的—清查設備——對設備進行鑒定——確定評估方法——評定估算

C.清查設備——明確評估目的——對設備進行鑒定——確定評估方法——評定估算

D.清查設備——對設備進行鑒定——明確評估目的——確定評估方法——評定估算

8.因為競爭加劇，設備生產(chǎn)的產(chǎn)品被迫降價銷售，導致設備創(chuàng)造的收益減少，進而產(chǎn)生的設備貶值屬于

A.實體性貶值B.功能性貶值

C.經(jīng)濟性貶值D.既可能是功能性貶值，也可能是經(jīng)濟性貶值

9.某種進口設備的到岸價為500萬元，適用的進口關稅稅率為5%，增值稅稅率為16%，該設備的增值稅為

A.80萬元B.84萬元C.85萬元D.90萬元

10.被評估設備已使用5年，預計還能使用15年。評估時該設備正在大修理，需要更換某重要部件，費用為40萬元。該設備的復原重置成本為200萬元，則該設備的實體性貶值率為

A.20%B.25%C.40%D.45%

11.依據(jù)房地產(chǎn)的定義，下列不屬于房地產(chǎn)核心構成部分的是

A.土地B.建筑物

C.外圍交通設施D.其他地上定著物

12.下列不屬于商業(yè)房地產(chǎn)價格區(qū)域影響因素的是

A.商業(yè)繁華程度B.交通便捷度C.環(huán)境優(yōu)劣度D.社會治安狀況

13.價格指數(shù)調(diào)整法一般僅限用于

A.大型、價高的建筑物重置成本的估算

B.原工程量是合理的建筑物重置成本的估算

C.單位價值小、結構簡單的建筑物重置成本的估算

D.構造較簡單的建筑物重置成本的估算

14.從市場法的適用對象與條件來看，市場法不適用于

A.普通商品住宅B.商場

C.標準廠房D.古建筑

15.下列不屬于無形資產(chǎn)形式特征的是

A.非實體性B.排他性

C.替代性D.效益性

16.關于無形資產(chǎn)價值的說法中，正確的是

A.無形資產(chǎn)價值既可總價計量，也可從價計量，不同的價值計量方式下會產(chǎn)生不同的評估技術思路

B.無形資產(chǎn)價值不可總價計量，可以從價計量，不同的價值計量方式下會產(chǎn)生不同的評估技術思路

C.無形資產(chǎn)價值可以總價計量，不可從價計量，不同的價值計量方式下會產(chǎn)生不同的評估技術思路

D.無形資產(chǎn)價值既可總價計量，也可從價計量，不同的價值計量方式下不會產(chǎn)生不同的評估技術思路

17.利明公司獲得當?shù)卣环N特種商品的經(jīng)營許可權，許可期限為5年，現(xiàn)評估該許可經(jīng)營權價值。經(jīng)分析，該特種商品未來5年的銷售利潤穩(wěn)定在500萬元/年，資金利潤率為40%，行業(yè)的平均資金利潤率為10%。該特許權每年帶來的超額利潤為

A.355萬元B.365萬元C.375萬元D.385萬元

18.某項在用低值易耗品，原價1360元，賬面余額為450元，預計可使用一年，現(xiàn)已使用9個月，該低值易耗品的現(xiàn)行市價1200元，確定該在用低值易耗品價值為

A.1360元B.1200元

C.450元D.300元

19.流動資產(chǎn)評估時，無須考慮資產(chǎn)的

A.經(jīng)濟性貶值因素B.功能性貶值因素

C.實體性損耗因素D.各種貶值因素

20.某企業(yè)產(chǎn)成品實有數(shù)量80臺，每臺實際成本100元，該產(chǎn)品的材料費與工資、其他費用的比例為60：40。根據(jù)目前有關資料確定，材料費用綜合調(diào)整系數(shù)為1.20，工資、其他費用綜合調(diào)整系數(shù)為1.3。該產(chǎn)品的評估值應接近于

A.9600元B.9920元

C.10080元D.10400元

21.下列屬于實物資產(chǎn)長期投資的是

A.專有技術、機器設備、材料等作為資本投入

B.土地使用權、機器設備、債券等作為資本投入

C.廠房、機器設備、材料等作為資本投入

D.專有技術、廠房、股票等作為資本投入

22.被評估債券為2015年發(fā)行，面值100元，年利率10%，3年期。2017年評估時，債券市場上同種同期債券，面值100元的交易價格為120元，該債券的評估值最接近于

A.120元B.110元

C.100元D.98元

23.下列不屬于狹義的資源范疇的是

A.礦產(chǎn)資源B.森林資源

C.經(jīng)濟資源D.水資源

24.下列關于資源性資產(chǎn)評估特點的說法中，錯誤的是

A.資源性資產(chǎn)價格是自然資源的使用權價格

B.資源性資產(chǎn)價格一般受資源的區(qū)位影響較大

C.資源性資源評估對象是資產(chǎn)實體本身，不是資源性資產(chǎn)的使用權

D.資源性資產(chǎn)評估必須遵循自然資源形成和變化的客觀規(guī)律

25.從數(shù)量上來說，股東部分權益價值應是

A.等于股東全部權益價值與股權比例的乘積

B.高于股東全部權益價值與股權比例的乘積

C.低于股東全部權益價值與股權比例的乘積

D.可以等于、高于或者低于股東全部權益價值與股權比例的乘積

26.假定社會平均資產(chǎn)收益率為10%，無風險報酬率為4%，被評估企業(yè)所在行業(yè)平均風險與社會平均風險的比率為1.3，則用于該企業(yè)價值評估的折現(xiàn)率為

A.7.8%B.11.8%C.13%D.17%

27.年金資本化法適用于評估

A.生產(chǎn)經(jīng)營增長較快的企業(yè)B.生產(chǎn)經(jīng)營穩(wěn)定增長的企業(yè)

C.生產(chǎn)經(jīng)營不太穩(wěn)定的企業(yè)D.生產(chǎn)經(jīng)營比較穩(wěn)定的企業(yè)

28.下列關于狹義資產(chǎn)評估報告的說法中，錯誤的是

A.狹義資產(chǎn)評估報告就是指資產(chǎn)評估報告書

B.狹義資產(chǎn)評估報告是評估機構和評估師完成的資產(chǎn)估值

C.狹義資產(chǎn)評估報告是對被評估資產(chǎn)在不限定任何條件下的價值所發(fā)表的專業(yè)意見

D.狹義資產(chǎn)評估報告是評估機構履行評估合同情況的總結

29.對特定評估目的、特定資產(chǎn)類別(細化)評估業(yè)務以及對評估中某些重要事項進行規(guī)范的執(zhí)業(yè)準則屬于

A.基本準則B.程序性準則C.實體性準則D.評估指南

30.下列關于中國資產(chǎn)評估準則體系的描述中，不正確的是

A.中國的資產(chǎn)評估準則體系包括兩大層次

B.某些尚不成熟的評估指南或具體準則可以先作為指導意見發(fā)布

C.資產(chǎn)評估基本準則在整個評估準則體系中占有極為重要的地位

D.資產(chǎn)評估具體準則分為程序性準則、實體性準則、評估指南和指導意見四個部分

二、多項選擇題：本大題共5小題，每小題2分，共10分。在每小題列出的備選項中至少有兩項是符合題目要求的，請將其選出，錯選、多選或少選均無分。

31.按資產(chǎn)是否具有綜合獲利能力，資產(chǎn)可分為

A.整體資產(chǎn)B.可確指資產(chǎn)

C.單項資產(chǎn)D.不可確指資產(chǎn)

E.有形資產(chǎn)

32.在資產(chǎn)評估方法中，收益法適用的前提條件是

A.被評估資產(chǎn)未來收益能以貨幣衡量

B.資產(chǎn)的預期獲利期限是可以被預測的

C.凡有收益的資產(chǎn)均能采用收益法

D.凡有風險的資產(chǎn)均能采用收益法

E.資產(chǎn)所有者獲得預期收益所承擔的風險可以用貨幣衡量

33.在房地產(chǎn)評估中，房地產(chǎn)評估原則包括

A.合法性原則B.合理性原則

C.最佳使用原則D.科學性原則

E.替代性原則

34.整體企業(yè)價值評估與單項可確指資產(chǎn)價值匯總的主要區(qū)別表現(xiàn)在

A.評估對象的內(nèi)涵不同B.評估面臨的風險不同

C.評估結果的性質(zhì)不同D.反映的評估目的不同

E.評估的主體不同

三、判斷分析題：本大題共2小題，每小題3分，共6分。判斷下列各題正誤，正者打

“√”，誤者打“×”，均須說明理由。

36.資產(chǎn)的在用價值評估時無需考慮資產(chǎn)的最佳用途或資產(chǎn)變現(xiàn)所能實現(xiàn)的價值量。

37.在用低值易耗品損耗的估算，由于該類資產(chǎn)使用期限比固定資產(chǎn)短，所以一般不考慮實體性損耗。

四、簡答題：本大題共2小題，每小題7分，共14分。

38.資產(chǎn)評估與會計計價的區(qū)別主要表現(xiàn)在哪些方面?

39.流動資產(chǎn)的特點有哪些?流動資產(chǎn)評估的基本程序是什么?

五、計算題：本大題共4小題，每小題10分，共40分。

40.某企業(yè)2016年從美國引進一條生產(chǎn)線，該生產(chǎn)線當年安裝投產(chǎn)，2019年對該生產(chǎn)線進行評估。評估人員從進口合同和相關會計憑證中獲知：設備進口總金額為100萬美元，國內(nèi)配套設施原始價值50萬人民幣，國內(nèi)運費、安裝費等20萬人民幣。評估人員經(jīng)現(xiàn)場勘察和技術鑒定，認為該生產(chǎn)線在國內(nèi)外仍居先進行列，決定采用物價指數(shù)法估算其重置成本。評估人員經(jīng)調(diào)查了解到，從進口到評估基準日，進口設備在其生產(chǎn)國價格上升了10%，國內(nèi)配套設施價格上升了15%，國內(nèi)運費、安裝費等上升了20%。按評估基準日國家有關規(guī)定，該進口設備的稅收總額為30萬元人民幣。評估基準日美元對人民幣匯率為l：6.9。評估人員預測該設備尚可使用12年，但是，由于原材料價格上漲，市場競爭加劇，該設備未來每年將減少收益10萬元，該企業(yè)所在行業(yè)的資本成本率為10%，企業(yè)所得稅稅率為25%。(列出計算過程，以“萬元”為單位，計算結果保留一位小數(shù)，折現(xiàn)率為10%的12年期年金的現(xiàn)值系數(shù)為6.8137。)要求：

(1)計算該設備的重置成本;

(2)計算該設備的成新率;

(3)計算該設備的經(jīng)濟性貶值;

(4)計算該設備的評估值。

41.安華公司的一塊工業(yè)用途地宗，面積為70000平方米，是通過城鎮(zhèn)土地出讓而取得的(為毛地出讓)。出讓金500元/平方米，拆遷費200元/平方米，開發(fā)費600元/平方米，其他費用(包括稅費)150元/平方米，土地開發(fā)周期為兩年，假設土地取得成本一次性投入，開發(fā)資金均勻投入，經(jīng)調(diào)查目前市場上房地產(chǎn)開發(fā)的投資報酬率為10%，銀行貸款利率為5%，測算的該地區(qū)工業(yè)用地增值收益為土地取得費、稅費、土地開發(fā)費、利息、利潤之和的20%。請評估該土地經(jīng)開發(fā)后的總價值。(列出計算過程，計算結果以“萬元”為單位，計算結果保留兩位小數(shù))

42.崇江公司轉讓其生產(chǎn)電動汽車電池的專利技術給甲公司。已知材料如下：專利技術轉讓后崇江公司與甲公司共同享用該專利，兩企業(yè)的設計能力分別為3000萬件/年和2000萬件/年。該專利崇江公司在兩年前自行研制開發(fā)并獲得專利證書，已使用兩年，該專利的法律保護期限為10年，據(jù)專家鑒定分析和預測，其剩余使用期限為6年;專利的賬面價格為400萬元，近兩年通貨膨脹率分別為4%和5%;該專利使用權轉讓后由于加劇了市場競爭，因此，今后6年中崇江公司因該項技術轉讓減少的銷售收入的折現(xiàn)值為120萬元，為保住市場份額需追加的投入成本現(xiàn)值為40萬元。

要求：計算該專利轉讓的最低收費額。(計算結果以“萬元”為單位，計算結果保留兩位小數(shù)，列出計算過程)

43.預計A企業(yè)未來5年的預期利潤總額分別為340萬元、345萬元、350萬元、345萬元和340萬元，該企業(yè)付息負債占權益和付息負債之和的60%，平均付息負債成本為7%，在未來5年中平均每年付息負債利息額為30萬元。評估時市場平均收益率為11%，無風險報酬率為4%，企業(yè)所在行業(yè)的平均風險與社會平均風險的比率為1.2。企業(yè)所得稅稅率為25%，生產(chǎn)經(jīng)營比較平穩(wěn)。試運用年金資本化法計算A企業(yè)整體價值。(列出計算過程，以“萬元”為單位，計算結果保留兩位小數(shù))

答案：

一、單項選擇題

1. B2. B 3.C4.D5.A6.D7. B8. C9. B10. C

11.C 12. D 13.c 14. D 1s.C 16.A17.C18.D 19.B20. B

21.c 22.A 23.C24.C25.D26.B27.D28.C29.D30.D

二、多項選擇題:本大題共5小題，每小題2分，共10分。

31. AC

32. ACE 

33. ACE

34. ACD

35. ABCE

36.√

37. x

四、簡答題:本大題共2小題，每小題7分，共14分。

38.主要表現(xiàn)在以下幾個方面:

(1)計價模式不同。(1分)會計計價一般遵循歷史成本原則，同時以企業(yè)會計主體不變和持續(xù)經(jīng)營為假設前提。而資產(chǎn)評估則是用于發(fā)生產(chǎn)權變動、會計主體變動或者作為會計主體的企業(yè)發(fā)生經(jīng)營活動中斷、以持續(xù)經(jīng)營為前提無法反映企業(yè)資產(chǎn)價值時的估價行為。(1 分)

(2)計價功能不同。(I 分)會計計價就資產(chǎn)論資產(chǎn)，以貨幣計量能夠客觀地反映資產(chǎn)的實際價值量。資產(chǎn)評估則是就資產(chǎn)論權益，資產(chǎn)評估價值反映資產(chǎn)的效用，并以此作為取得收入和確認它在新的組織、實體中的權益的依據(jù)。(1)

(3)計價主體不同。(1 分)會計計價由本企業(yè)的財會人員來完成。(1 分)，資產(chǎn)評估則是由獨立于企業(yè)以外的具有資產(chǎn)評估資格的社會中介機構完成的。資產(chǎn)評估工作難度和復雜程度遠遠超過會計計價。(1 分)

39.流動資產(chǎn)的特點:

(1) 周轉速度快、變現(xiàn)能力強。(1分)

(2)形態(tài)多樣化。(1分)

流動資產(chǎn)評估的基本程序: