?2013年4月自考00158資產(chǎn)評(píng)估真題試卷

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2013年4月高等教育自學(xué)考試資產(chǎn)評(píng)估試題

課程代碼：00158

注意事項(xiàng)：

1．答題前，考生務(wù)必將自己的考試課程名稱、姓名、準(zhǔn)考證號(hào)用黑色字跡的簽字筆或鋼筆填寫在答題紙規(guī)定的位置上。

2．每小題選出答案后，用2B鉛筆把答題紙上對(duì)應(yīng)題目的答案標(biāo)號(hào)涂黑。如需改動(dòng)，用橡皮擦干凈后，再選涂其他答案標(biāo)號(hào)。不能答在試題卷上。

一、單項(xiàng)選擇題(本大題共30小題，每小題1分，共30分)

在每小題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其選出并將“答題紙”的相應(yīng)代碼涂黑。未涂、錯(cuò)涂或多涂均無分。

1．按存在形態(tài)分類，資產(chǎn)可分為

A．單項(xiàng)資產(chǎn)和整體資產(chǎn) B．可確指資產(chǎn)和不可確指資產(chǎn)

C．短期資產(chǎn)和長期資產(chǎn) D．有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)

2．下列關(guān)于價(jià)值類型在資產(chǎn)評(píng)估中作用的表述，不正確的是

A．價(jià)值類型制約資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇

B．價(jià)值類型是影響和決定資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的重要因素

C．明確評(píng)估價(jià)值類型，可以更清楚地表達(dá)評(píng)估結(jié)果，避免評(píng)估結(jié)果被誤用

D．價(jià)值類型決定資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇

3．下列原則中，屬于資產(chǎn)評(píng)估經(jīng)濟(jì)原則的是

A．貢獻(xiàn)原則 B．客觀性原則

C．專業(yè)性原則 D．科學(xué)性原則

4．由于外部環(huán)境而不是資產(chǎn)本身或內(nèi)部因素所引起的達(dá)不到原設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力而導(dǎo)致的貶值是

A．經(jīng)濟(jì)性貶值 B．功能性貶值

C．實(shí)體性貶值 D．超額運(yùn)營成本折現(xiàn)值

5．運(yùn)用成本法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，影響資產(chǎn)價(jià)值量變化的因素，除了使用磨損和自然力的作用、新技術(shù)的推廣以及外部環(huán)境因素變化等外，還有

A．市場價(jià)格 B．原始成本

C．會(huì)計(jì)政策 D．周轉(zhuǎn)速度

6．利用新型材料，并根據(jù)現(xiàn)代標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)及格式，以現(xiàn)時(shí)價(jià)格生產(chǎn)或建造具有相同功能的全新資產(chǎn)所需的成本稱為

A．歷史重置成本 B．實(shí)際重置成本

C．更新重置成本 D．復(fù)原重置成本

7．市場法、成本法和收益法的運(yùn)用都離不開

A．歷史成本資料 B．損耗計(jì)量

C．收益計(jì)量 D．現(xiàn)行市價(jià)

8．采用規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法估算機(jī)器設(shè)備重置成本，當(dāng)規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)大于1時(shí)，說明

A．被評(píng)估機(jī)器設(shè)備的價(jià)格與生產(chǎn)能力呈線性關(guān)系

B．被評(píng)估機(jī)器設(shè)備的價(jià)格上漲速度等于生產(chǎn)能力上漲速度

C．被評(píng)估機(jī)器設(shè)備的生產(chǎn)能力上漲速度大于價(jià)格上漲速度

D．被評(píng)估機(jī)器設(shè)備的價(jià)格上漲速度大于生產(chǎn)能力上漲速度

9．某機(jī)組由A、B、C三臺(tái)相對(duì)獨(dú)立設(shè)備組成，其重置成本分別為10萬元、15萬元和20萬元；A、B、C的投資年限分別為2年、3年和4年。該機(jī)組尚可使用5年，則該機(jī)組的成新率為

A．37.50％ B．39.19％

C．60.81％ D．62.50％

10．某生產(chǎn)設(shè)備尚可使用5年，由于環(huán)保不達(dá)標(biāo)，依現(xiàn)行法規(guī)，如果該設(shè)備用于生產(chǎn)，每年將支付50萬元罰款，且罰款不得稅前列支。企業(yè)所得稅率為25％，折現(xiàn)率為10％。則由此導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)性貶值為

A．142.16萬元 B．187.50萬元

C．189.54萬元 D．250.00萬元

11．土地資產(chǎn)價(jià)格的一個(gè)重要特點(diǎn)就是土地價(jià)格主要決定于土地的

A．用途 B．需求

C．權(quán)益 D．區(qū)位

12．企業(yè)改革涉及的劃撥土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)采取出讓方式處置的情形是

A．國有企業(yè)破產(chǎn)或出售的

B．國有企業(yè)兼并國有企業(yè)或非國有企業(yè)以及國有企業(yè)合并，兼并或合并后的企業(yè)是國有工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)的

C．國有企業(yè)改造或改組為國有獨(dú)資公司的

D．在國有企業(yè)兼并、合并中，被兼并的國有企業(yè)或國有企業(yè)合并中的一方屬于瀕臨破產(chǎn)的企業(yè)

13．規(guī)劃限制一般被歸結(jié)為是影響土地價(jià)格的

A．一般因素 B．區(qū)域因素

C．個(gè)別因素 D．行政因素

14．成本法中，對(duì)土地與建筑物用途不協(xié)調(diào)所造成的價(jià)值損失一般是作為

A．土地的功能性貶值 B．土地的經(jīng)濟(jì)性貶值

C．建筑物的功能性貶值 D．建筑物的經(jīng)濟(jì)性貶值

15．下列選項(xiàng)中，屬于不可確指的無形資產(chǎn)的是

A．專利權(quán) B．商標(biāo)權(quán)

C．特許經(jīng)營權(quán) D．商譽(yù)

16．甲企業(yè)年產(chǎn)某產(chǎn)品10萬件，由于采用了一項(xiàng)專利技術(shù)，使每件產(chǎn)品的成本由原來的4元降到3.5元，同時(shí)由于產(chǎn)品質(zhì)量提高，產(chǎn)品售價(jià)由原來的17.5元上升到20元。假設(shè)評(píng)估基準(zhǔn)日后該專利使用權(quán)剩余使用年限為5年，產(chǎn)量不變，折現(xiàn)率為10％，企業(yè)所得稅稅率為25％，不考慮流轉(zhuǎn)稅及其他因素，則該專利使用權(quán)的評(píng)估值約為

A．71.08萬元 B．71.32萬元

C．85.29萬元 D．113.72萬元

17．在轉(zhuǎn)讓的專利技術(shù)使用權(quán)中，受讓方的使用權(quán)限最大的是

A．排他使用權(quán) B．獨(dú)家使用權(quán)

C．普通使用權(quán) D．回饋轉(zhuǎn)讓權(quán)

18．某企業(yè)的預(yù)期年收益保持在18萬元的水平上，該企業(yè)的各單項(xiàng)資產(chǎn)的評(píng)估值之和為90萬元，如果以15％作為本金化率，則該企業(yè)商譽(yù)的評(píng)估值約為

A．13.5萬元 B．20萬元

C．25萬元 D．30萬元

19．某低值易耗品原價(jià)為700元，評(píng)估時(shí)的市場價(jià)格是720元，預(yù)計(jì)使用12個(gè)月，評(píng)估時(shí)已使用了10個(gè)月，其評(píng)估值約為

A．116.67元 B．120元

C．583.33元 D．600元

20．被評(píng)估對(duì)象為1000件完工程度為80％的在產(chǎn)品，根據(jù)會(huì)計(jì)核算資料，此階段賬面價(jià)值為每件100元，其中原材料占60％，工資費(fèi)用占25％，其他費(fèi)用占15％，清查鑒定后有100件廢品，可回收價(jià)值1000元。經(jīng)調(diào)查了解，評(píng)估基準(zhǔn)日，原材料、工資及其他費(fèi)用的價(jià)格水平分別是賬面價(jià)值的1.1倍、1.2倍和1.12倍。不考慮其他因素，該在產(chǎn)品的價(jià)值最接近

A．82216元 B．102520

C．112800元 D．113800元

21．某企業(yè)擁有一張票據(jù)，本金為100萬元，年利率為12％，該票據(jù)的出票日期是3月10日，到期日是9月10日，評(píng)估基準(zhǔn)日是7月10日，則該票據(jù)的評(píng)估值為

A．96萬元 B．98萬元

C．102萬元 D．104萬元

22．某被評(píng)估企業(yè)擁有債券本金100000元，期限為3年，年息8％，按年付息，到期還本。評(píng)估時(shí)債券購入已滿2年，前2年的利息已作為投資收益入賬。假定折現(xiàn)率為10％，該被評(píng)估債券的評(píng)估值最有可能是

A．90909元 B．98182元

C．108000元 D．112727元

23．預(yù)付性質(zhì)的費(fèi)用的價(jià)值取決于

A．其本身的交換價(jià)值

B．在評(píng)估基準(zhǔn)日前已支付多少數(shù)額

C．在評(píng)估基準(zhǔn)日后能夠?yàn)槠髽I(yè)新的產(chǎn)權(quán)主體帶來多大的收益

D．企業(yè)攤銷的方式

24．下列財(cái)務(wù)指標(biāo)中，反映企業(yè)長期償債能力的是

A．流動(dòng)比率 B．速動(dòng)比率

C．資產(chǎn)負(fù)債率 D．資產(chǎn)利潤率

25．下列選項(xiàng)中，不屬于企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)的是

A．產(chǎn)業(yè)政策 B．市場需求

C．要素供給 D．同行競爭

26．下列選項(xiàng)中，不能用于估算折現(xiàn)率的方法是

A．β系數(shù)法 B．風(fēng)險(xiǎn)累加法

C．加權(quán)平均資本成本模型 D．市盈率乘數(shù)法

27．用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，下列選項(xiàng)中，不涉及的是

A．用成本法評(píng)估機(jī)器設(shè)備 B．用市場法評(píng)估房地產(chǎn)

C．用收益法評(píng)估專有技術(shù) D．用割差法評(píng)估商譽(yù)

28．必須提供突出性詮釋警告其他閱讀者，沒有評(píng)估師工作檔案中其他信息資料支持，評(píng)估報(bào)告將無法被正確理解的報(bào)告類型是

A．完整性評(píng)估報(bào)告 B．簡明評(píng)估報(bào)告

C．限制性評(píng)估報(bào)告 D．整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

29．根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告簽字制度(試行)》和《資產(chǎn)評(píng)估操作、規(guī)范條件(試行)》的要求，可以不在評(píng)估報(bào)告上簽字的是

A．評(píng)估機(jī)構(gòu)法定代表人 B．報(bào)告撰寫人

C．項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 D．項(xiàng)目復(fù)核人

30．對(duì)于資產(chǎn)評(píng)估業(yè)管理模式，我國已明確選擇了

A．政府管理模式 B．行業(yè)自律管理模式

C．政府監(jiān)管下的行業(yè)自律管理模式 D．政府領(lǐng)導(dǎo)下的行業(yè)自律管理模式

二、多項(xiàng)選擇題(本大題共10小題，每小題1分，共10分)

在每小題列出的五個(gè)備選項(xiàng)中至少有兩個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其選出并將“答題紙”的相應(yīng)代碼涂黑。錯(cuò)涂、多涂、少涂或未涂均無分。

31．下列選項(xiàng)中，符合資產(chǎn)評(píng)估現(xiàn)實(shí)性表現(xiàn)的有

A．資產(chǎn)評(píng)估直接以現(xiàn)實(shí)存在為資產(chǎn)確認(rèn)的依據(jù)

B．以現(xiàn)實(shí)狀況為基礎(chǔ)反映未來

C．現(xiàn)實(shí)性強(qiáng)調(diào)客觀存在

D．現(xiàn)實(shí)的評(píng)估價(jià)值必須反映資產(chǎn)的未來潛能

E．評(píng)估結(jié)果必須接受市場檢驗(yàn)

32．收益法運(yùn)用中的主要指標(biāo)包括

A．資產(chǎn)的歷史收益額 B．資產(chǎn)的實(shí)際收益額

C．資產(chǎn)的未來預(yù)期收益額 D．折現(xiàn)率

E．收益期限

33．影響機(jī)器設(shè)備物理壽命的因素有

A．制造質(zhì)量 B．使用強(qiáng)度

C．維護(hù)保養(yǎng)情況 D．技術(shù)進(jìn)步

E．使用環(huán)境

34．在我國，按所有權(quán)歸屬，土地可分為

A．集體所有土地 B．國家所有土地

C．個(gè)人所有土地 D．法人所有土地

E．政府所有土地

35．用成本法評(píng)估建筑物時(shí)，計(jì)算資金成本涉及的參數(shù)包括

A．額定工期 B．工程量

C．資金投入規(guī)律 D．適當(dāng)?shù)馁J款利率

E．竣工決算或預(yù)算資料

36．下列選項(xiàng)中，屬于無形資產(chǎn)功能特性的有

A．附著性 B．虛擬性

C．共益性 D．積累性

E．替代性

37．在對(duì)已購入一段時(shí)間的低值易耗品進(jìn)行評(píng)估時(shí)，應(yīng)考慮的主要因素有

A．現(xiàn)行市場價(jià)格 B．實(shí)體性損耗

C．功能性損耗 D．經(jīng)濟(jì)性損耗

E．賬面價(jià)格

38．紅利增長模型中，股利增長率的測算方法主要有

A．風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)法 B．發(fā)展趨勢(shì)分析法

C．歷史數(shù)據(jù)分析法 D．綜合調(diào)整法

E．產(chǎn)品周期法

39．分析確定企業(yè)的獲利能力，應(yīng)研究的因素有

A．企業(yè)所屬行業(yè)的收益 B．市場競爭因素

C．企業(yè)的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)和負(fù)債比例 D．企業(yè)的經(jīng)營管理水平

E．企業(yè)全部資產(chǎn)價(jià)值

40．根據(jù)提供內(nèi)容和數(shù)據(jù)資料的繁簡程度，評(píng)估報(bào)告可以劃分為

A．單項(xiàng)評(píng)估報(bào)告 B．完整評(píng)估報(bào)告

C．簡明評(píng)估報(bào)告 D．限制性評(píng)估報(bào)告

E．整體評(píng)估報(bào)告

非選擇題部分

注意事項(xiàng)：

用黑色字跡的簽字筆或鋼筆將答案寫在答題紙上，不能答在試題卷上。

三、名詞解釋(本大題共2小題，每小題3分，共6分)

41．市場法

42．業(yè)務(wù)準(zhǔn)則

四、簡答題(本大題共2小題，每小題7分，共14分)

43．簡述資產(chǎn)評(píng)估的咨詢性特點(diǎn)。

44．簡述資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的必要內(nèi)容。

五、計(jì)算題(本大題共4小題，每小題10分，共40分)

45．某設(shè)備購建于2003年1月，賬面原值為20萬元；2006年1月追加投資5萬元，2010年1月進(jìn)行評(píng)估。從2003年到2010年，該類設(shè)備每年價(jià)格上漲10％；該設(shè)備由于技術(shù)落后，每年生產(chǎn)成本比替代品超支1萬元。該設(shè)備過去的資產(chǎn)利用率僅為70％，尚可使用5年。企業(yè)所得稅率25％，折現(xiàn)率10％。

要求：評(píng)估該設(shè)備的價(jià)值。(計(jì)算結(jié)果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù))

46．某廠房建筑面積為5000平方米，占地面積6000平方米。該廠房所占的土地于2002年12月1日通過出讓方式取得，價(jià)格為每平方米1200元，土地使用權(quán)年限為50年；建筑物于2003年12月1日建成使用，每平方米的建筑造價(jià)為1500元，經(jīng)濟(jì)使用年限為60年。經(jīng)過調(diào)查，2009年12月1日與該廠房所處區(qū)域用途相同且土地使用權(quán)年限為50年的土地價(jià)格為每平方米2100元，土地的還原利率為8％；從2004年至2009年的建筑業(yè)產(chǎn)值價(jià)格指數(shù)每年環(huán)比上升增長的幅度分別為1.2％、0.8％、-1.2％、0.8％、1.2％和0.5％，經(jīng)評(píng)估人員現(xiàn)場勘察打分，該廠房結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備三部分的得分分別為90、80和80，其修正系數(shù)分別為0.8、0.1和0.1，假定建筑物的殘值為零。

要求：評(píng)估該廠房房地產(chǎn)于2009年12月1日的價(jià)值。(計(jì)算結(jié)果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù))

47．甲研究所擬將一項(xiàng)新研發(fā)的專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓給乙企業(yè)，評(píng)估基準(zhǔn)日為2010年1月31日。據(jù)評(píng)估人員預(yù)測與調(diào)查，該專利的剩余經(jīng)濟(jì)壽命為6年，全部的研發(fā)成本為100萬元，由于甲研究所歷年來成果轉(zhuǎn)化率較高，其成本利潤率在200％左右。乙企業(yè)為一家電子產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)，乙企業(yè)為使用該專利技術(shù)擬投入資產(chǎn)的重置成本為2000萬元，其成本利潤率為15％。評(píng)估人員預(yù)測，使用該專利生產(chǎn)的電子產(chǎn)品的利潤總額，第一年為700萬元，第二至四年每年利潤總額將遞增5％，第五至六年每年利潤總額將在上一年的基礎(chǔ)上遞減4％。假設(shè)社會(huì)無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為3.5％，該專利的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為6.5％，企業(yè)所得稅稅率為15％。

要求：評(píng)估該專利的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。(計(jì)算結(jié)果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù))

48．對(duì)某企業(yè)進(jìn)行評(píng)估，預(yù)計(jì)其未來前5年收益額分別為：40萬元、45萬元、50萬元、60萬元和70萬元，第六年在第五年基礎(chǔ)上增長2％，并一直保持該增長率不變。評(píng)估時(shí)國債利率為5％，評(píng)估人員確認(rèn)的該企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為3％。

要求：評(píng)估該企業(yè)價(jià)值。(計(jì)算結(jié)果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù))