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[單選題]

王某于2012年1月1日將其位于北京市區(qū)的一套自有住房按照市場價格出租給李某居住，租期為1年，每月租金為8000元，全年租金為96000元。3月份發(fā)生房屋修繕費用4100元(已取得相關(guān)憑證)。已知：個人出租住房在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅；個人出租住房適用的房產(chǎn)稅稅率為4%，個人出租住房適用的個人所得稅稅率為10%；適用的城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為7%，教育費附加的征收率為3%；出租房屋時繳納的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加和房產(chǎn)稅在計算個人所得稅時準(zhǔn)予扣除。要求：根據(jù)上述資料，分析回答下列第下列各小題。 2012年王某出租房屋應(yīng)繳納營業(yè)稅（）元。

A.240

B.288

C.1440

D.3200

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發(fā)布時間：2021-07-19

更多“王某于2012年1月1日將其位于北京市區(qū)的一套自有住房按照市場價格出租給李某居住，租期為1年，每月”相關(guān)的問題

第1題

王某出租個人房屋用于居住，每月3000元，租賃期一年。王某按月繳納流轉(zhuǎn)稅，不考慮附加稅費和其它稅費，則王某當(dāng)年應(yīng)納個稅為()元。(注：出租居民住房營業(yè)稅在3%基礎(chǔ)上減50%征收，印花稅免征，城鎮(zhèn)土地使用稅免征，個人所得稅率為10%)

A.2586

B. 2640

C. 2246

D. 2136

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第2題

下列房產(chǎn)中，在計算房產(chǎn)稅時，適用4%稅率的有（)。

A.個人經(jīng)營自用的在市區(qū)房屋

B.企業(yè)按市價出租給個人用于居住的，在市區(qū)住房

C.個人出租在工礦區(qū)的住房

D.個人按市價出租給其他居民個人的，在市區(qū)的住房

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第3題

納稅人跨地區(qū)提供建筑服務(wù)、銷售和出租不動產(chǎn)的，按預(yù)繳增值稅所在地的城市維護(hù)建設(shè)稅適用稅率和教育費附加征收率就地計算繳納城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費附加。（)

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第4題

2017年1月1日，王某按市場價格出租住房，取得季度租金收入9000元(不含增值稅)，每月繳納的可在稅前扣除的稅費合計為500元，當(dāng)月支付修繕費用1200元，均取得合法票據(jù)。已知個人出租住房取得的所得按10%的稅率征收個人所得稅，每次收入不超過4000元的，減除費用800元。王某當(dāng)月出租住房應(yīng)繳納個人所得稅稅額的下列計算列式中，正確的是()。

A.(9000÷3-500-1200-800)×10%=50(元)

B.(9000÷3-500-800-800)×10%=90(元)

C.(9000-500-1200-800)×10%=650(元)

D.(9000-500-800-800)×10%=690(元)

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第5題

某工業(yè)企業(yè)當(dāng)月實際交納增值稅25萬元，消費稅30萬元，印花稅5萬元，房產(chǎn)稅15萬元。該企業(yè)適用的城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為7%，教育費附加征收率為3%，則計入“稅金及附加”科目的金額為()。

A.40.5

B.55.5

C.77

D.35.5

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第6題

張某，2014年年初擁有一棟自有住房，房產(chǎn)原值200萬元，3月31日將其對外出租，租期1年，每月按照市場價格收取租金1萬元。已知房產(chǎn)稅稅率從價計征的為1.2%，個人出租住房從租計征的為4%，當(dāng)?shù)厥≌?guī)定計算房產(chǎn)余值的減除比例為30%。2014年張某上述房產(chǎn)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅稅額的下列計算中，正確的是()。

A.1×9×4%=0.36(萬元)

B.200×(1-30%)×1.2%÷12×3+1×9×4%=0.78(萬元)

C.200×(1-30%)×1.2%÷12×4+1×8×4%=0.88(萬元)

D.200×(1-30%)×1.2%=1.68(萬元)

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第7題

2016年7月，王某出租住房取得不含增值稅租金收入3000元，房屋租賃過程中繳納的可以稅前扣除的相關(guān)稅費120元，支付出租住房維修費1000元，已知個人出租住房取得的所得按10%的稅率征收個人所得稅，每次收入不超過4000元的，減除費用800元。王某當(dāng)月出租住房應(yīng)繳納個人所得稅稅額的下列計算列式中，正確的是()。

A、(3000-120-800-800)×10%=128(元)

B、(3000-120-800)×10%=208(元)

C、(3000-120-1000)×10%=188(元)

D、(3000-120-1000-800)×10%=108(元)

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第8題

吳某從2010年4月1日起出租用于居住的住房，每月取得出租住房的租金收入3000元；7、8月份發(fā)生房屋的維修費1600元。不考慮其他稅費，吳某2010年出租房屋應(yīng)繳納的個人所得稅為（）。

A.1600

B.1820

C.3640

D.1660

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