2020考研：MPAcc考試考點（5）

9、實際利率：是使所購買債券的未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值等于該債券的入賬金額的折現(xiàn)率。

10、固定資產(chǎn)：是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中的重要勞動資料。它能夠在若干個生產(chǎn)經(jīng)營周期中發(fā)揮作用，并保持其原有的實物形態(tài)，但其價值則由于損耗而逐漸減少。

11、固定資產(chǎn)應(yīng)計提折舊總額：是指單項固定資產(chǎn)從開始使用至報廢清理的全部使用年限內(nèi)應(yīng)計提得折舊總額，為固定資產(chǎn)原值減去預(yù)計凈殘值后的余額。

12、加速折舊法：也稱為遞減費用法，是指在固定資產(chǎn)使用初期計提折舊較多而在后期計提折舊較少，從而相對加速折舊的辦法。

13、固定資產(chǎn)可收回金額：是固定資產(chǎn)的公允價值減去處置費用后的凈額與固定資產(chǎn)預(yù)計未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值兩者之間的較高者。

14、無形資產(chǎn)：是指企業(yè)擁有或者控制的沒有實物形態(tài)，且為企業(yè)帶來多少經(jīng)濟(jì)利益具有較大不確定性的可辨認(rèn)經(jīng)濟(jì)資源。

15、投資性房地產(chǎn)：是指為賺取租金或資本增值、或兩者兼有而持有的房地產(chǎn),主要包括：已出租的建筑物、已出租的土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)等。