MPAcc考研土地增值稅計(jì)算公式（6）

希賽網(wǎng)MPAcc頻道為大家分享MPAcc考研常用公式：土地增值稅額計(jì)算公式，希望對(duì)大家復(fù)習(xí)MPAcc會(huì)計(jì)研究生考試有所幫助。

1、一般計(jì)算方法

(1)應(yīng)納稅總額=Σ各級(jí)距土地增值額x適用稅率某級(jí)距土地增俏額x適用稅率

(2)土地增值率=土地增值額X100%/扣除項(xiàng)目金額

(3)土地增值額=轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入一扣除項(xiàng)目金額

2、簡(jiǎn)便計(jì)稅方法

(1)土地增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額金額50%的

應(yīng)納稅額=土地增值額x30%

(2)土地增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%，未超過(guò)100%的

應(yīng)納稅額=土地增值額x40%一扣除項(xiàng)目金額x0.05

(3)土地增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%、未超過(guò)200%的

應(yīng)納稅額=土地增值額x50%一扣除項(xiàng)目金額x0.15

(4)土地增值額超過(guò)項(xiàng)目金額200%

應(yīng)納稅額=土地增值額X60%一扣除項(xiàng)目金額X0.35