2020年監(jiān)理工程師《三控》考試：備考干貨（五）

2020年監(jiān)理工程師質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制知識點（五）：

工程質(zhì)量監(jiān)督制度

實行建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度。工程質(zhì)量監(jiān)督管理的主體是各級政府建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門。工程質(zhì)量監(jiān)督管理由建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)具體實施。工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的主要任務(wù)：

（1）根據(jù)政府主管部門的委托，受理建設(shè)工程項目的質(zhì)量監(jiān)督。

（2）制定質(zhì)量監(jiān)督工作方案。

（3）檢查施工現(xiàn)場工程建設(shè)各方主體的質(zhì)量行為。

（4）檢查建設(shè)工程實體質(zhì)量。

（5）監(jiān)督工程質(zhì)量驗收。

（6）向委托部門報送工程質(zhì)量監(jiān)督報告。

（7）對預(yù)制建筑構(gòu)件和商品混凝土的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

（8）受委托部門委托按規(guī)定收取工程質(zhì)量監(jiān)督費。

（9）政府主管部門委托的工程質(zhì)量監(jiān)督管理的其他工作。

工程質(zhì)量保修制度

1.工程質(zhì)量保修制度是指建設(shè)工程在辦理交工驗收手續(xù)后，在規(guī)定的保修期限內(nèi)，因勘察、設(shè)計、施工、材料等原因造成的質(zhì)量問題，要由施工單位負(fù)責(zé)維修、更換，由責(zé)任單位負(fù)責(zé)賠償損失。

建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗收報告時，應(yīng)向建設(shè)單位出具工程質(zhì)量保修書，質(zhì)量保修書中應(yīng)明確建設(shè)工程保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。

在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：

（1）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑工程的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

（3）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；

（4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期由發(fā)包方與承包方約定。保修期自竣工驗收合格之日起計算。

建設(shè)工程投資確定的依據(jù)

1.建設(shè)工程投資確定的依據(jù)是指進(jìn)行建設(shè)工程投資確定所必需的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和資料，主要包括工程定額、工程量清單、要素市場價格信息、工程技術(shù)文件、環(huán)境條件與工程建設(shè)實施組織和技術(shù)方案等。

2.建設(shè)工程定額，即額定的消耗量標(biāo)準(zhǔn)，是指按照有關(guān)的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計規(guī)范和施工驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)，并參考行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)以及有代表性的工程設(shè)計、施工資料確定的工程建設(shè)過程中完成規(guī)定計量單位產(chǎn)品所消耗的人工、材料、機械等消耗量的標(biāo)準(zhǔn)。這種規(guī)定的額度所反映的是在一定的社會生產(chǎn)力發(fā)展水平下，完成某項工程建設(shè)產(chǎn)品與各種生產(chǎn)消耗之間特定的數(shù)量關(guān)系，考慮的是正常的施工條件，目前大多數(shù)施工企業(yè)的技術(shù)裝備程度，合理的施工工期、施工工藝和勞動組織，反映的是一種社會平均消耗水平。

3.工程量清單是建設(shè)工程招標(biāo)文件的重要組成部分。是指由建設(shè)工程招標(biāo)人發(fā)出的，對招標(biāo)工程的全部項目，按統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則、項目劃分和計量單位計算出的工程數(shù)量列出的表格。工程量清單是一份由招標(biāo)人提供的文件，可以由招標(biāo)人自行編制，也可以由其委托的有資質(zhì)的招標(biāo)代理機構(gòu)或工程價格咨詢單位編制。

4.工程技術(shù)文件是反映建設(shè)工程項目的規(guī)模、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、功能等的文件。根據(jù)工程技術(shù)文件，才能對工程的分部組合、即工程結(jié)構(gòu)作出分解，得到計算的基本子項。依據(jù)工程技術(shù)文件及其反映的工程內(nèi)容和尺寸，才能測算或計算出工程實物量，得到分部分項工程的實物數(shù)量。因此，工程技術(shù)文件是建設(shè)工程投資確定的重要依據(jù)。

5.構(gòu)成建設(shè)工程投資的要素包括人工、材料、施工機械等，要素價格是影響建設(shè)工程投資的關(guān)鍵因素，要素價格是由市場形成的。建設(shè)工程投資采用的基本子項所需資源的價格來自市場，隨著市場的變化，要素價格亦隨之發(fā)生變化。因此，要素價格是建設(shè)工程投資確定的重要依據(jù)。

6.建設(shè)工程所處的環(huán)境和條件，也是影響建設(shè)工程投資的重要因素。環(huán)境和條件的差異或變化，會導(dǎo)致建設(shè)工程投資大小的變化。工程的環(huán)境和條件，包括工程地質(zhì)條件、氣象條件、現(xiàn)場環(huán)境與周邊條件，也包括工程建設(shè)的實施方案、建設(shè)組織方案、建設(shè)技術(shù)方案等。

另外，對建設(shè)工程費用計算的有關(guān)規(guī)定，按稅法規(guī)定須計取的相關(guān)稅費等，都構(gòu)成了建設(shè)工程投資確定的依據(jù)。