2020年監(jiān)理工程師《合同管理》考試:備考干貨(五)

監(jiān)理工程師 責任編輯:米瑩 2019-10-14

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2020年監(jiān)理工程師合同管理知識點(五)

抵押權(quán)的實現(xiàn)

債務屆滿,可協(xié)議將抵押物折價、拍賣或變賣來償還;協(xié)議不成,抵押權(quán)人請求法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。

協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的,其他債權(quán)人可以在知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)請求人民法院撤銷該協(xié)議。

抵押物折價或變賣后,價款超過債權(quán)部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。

施工預付款保證

建設(shè)工程合同簽訂以后,發(fā)包人給承包人一定比例的預付款,但需由承包人的開戶銀行向發(fā)包人出具預付款擔保,金額應當與預付款金額相同。預付款擔保的主要形式為銀行保函。

預付款在工程的進展過程中每次結(jié)算工程款(中間支付)分次返還時,擔保金額也應當隨之減少。

如果承包人中途毀約,中止工程,則發(fā)包人有權(quán)憑預付款擔保向銀行索賠該保函的擔保金額作為補償。

評標報告的內(nèi)容

1.基本情況和數(shù)據(jù)表

2.評標委員會成員名單

3.開標記錄

4.符合要求的投標一覽表

5.廢標情況說明

6.評標標準、評標方法或評標因素一覽表

7.經(jīng)評審的價格一覽表

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