2022年中級經濟師《建筑與房地產》考試真題11.12上午卷（考生回憶版）

2022年中級經濟師考試將于11月12日、13日舉行，中級經濟師考《經濟基礎知識》和專業(yè)科目《專業(yè)知識和實務》兩個科目，《專業(yè)知識和實務》包括工商管理、農業(yè)經濟、財政稅收、金融、保險、運輸經濟、人力資源管理、旅游經濟、建筑與房地產經濟、知識產權十個專業(yè)類別。

考試已結束，小編為大家整理了2022年中級經濟師《建筑與房地產》考試真題及答案。更多經濟師考試試題相關信息，可關注經濟師考試題庫。

2022年中級經濟師《建筑與房地產》考試真題11.12上午卷（考生回憶版） 

1、根據《建設工程監(jiān)理規(guī)范》監(jiān)理員職責是

A檢查工序施工結果

B驗收隱蔽工程

C編制監(jiān)理實施細則

D驗收分部分項工程

2、單選題(1分)

非使用國家資金建設的項目，在核準階段需要提交()

A項目申請報告

B項目建議書

C資金申請報告

D可行性研究報告

3.單選題(1分)

壽命期不同的互斥方案比選，可采用()。

A凈年值法

B凈現值法

C增量內部收益率法

D增量凈現值法

4、單選題(1分)

政府因辦公需要購置一棟辦公大樓，屬于()需求。

A生產性需求

B消費性需求

C投資性需求

D政策性需求

5、單選題(1分)

建筑工程施工圖設計階段的應用建筑信息模型(BM)技術可行性的工作是()

A建筑環(huán)境分析

B建筑生態(tài)模擬

C結構模型校審

D專業(yè)模型深化

6、各年凈現金流量如下，則靜態(tài)投資回收期()

A、2.45

B、2

C、3.45

D、3

7、單選題(1分)

價值工程研究對象選擇方法()。

A、ABC分析法

B、強制確定法

C、直接評分法

D、倍比法

8、單選題(1分)

在房地產開發(fā)項目前期策劃階段的項目定位和產品定位，是為了解決()的問題。

A為誰建

B建什么

C能否建

D怎么建

9、多選題(2分)

建設實施階段中建設準備工作的內容有（）

A申請建設用地使用權

B辦理工程質量監(jiān)督手續(xù)

C申請領取施工許可證

D辦理施工安全監(jiān)督手續(xù)

E準備必要的施工圖紙

10、混合照明是哪兩種照明方式的混合

A.一般照明+局部照明

B.局部照明+分區(qū)照明

C.分區(qū)照明+一般照明

D.混合照明+

11、操作對象不再是點、線、面這些簡單的幾何形狀，而是墻體、門、窗梁、柱等建筑構件，是BIM的哪個特征：

A.信息存儲

B.參數化建模

C.聯合數據

D數據交換

12、各類建筑基底面積總和占該建設用地面積的比率是（）

A.容積率

B.建筑密度

C.綠地率

D.*

13、帶有分項工程表的目標合同是哪種（)

A.選項A

B.選項B

C.選項C

D.選項D

14、當初步設計達到一定深度、建筑結構方案已確定，可采用什么方法編制建筑工程概算()。

A.概算指標法

B.概算定額法

C.預算單價法

D.擴大單價法

15、工程量清單中用于支付必然發(fā)生暫時不能確定的金額（）

A.暫列金額

B.暫估價

C.計日工

D.總承包服務費

16、安全文明施工費的支付()

A.開工后28天預付不低于安全文明施工費的60%

B.開工后14天預付不低于安全文明施工費的60%

C.開工后14天預付不低于安全文明施工費的30%

D.開工后28天預付不低于安全文明施工費的30%

17、工程風險管理中，監(jiān)控工程風險可采用的方法是()

A.比率分析法

B.掙值分析法

C.ABC分析法

D.因素分析法

18、目前在建筑領域應用較廣,發(fā)展較快的可再生能源主要是()

A.太陽能和風能

B.太陽能和地熱能

C.太陽能和水能

D.太陽能和*

19、分部分項工程量清單五要件有哪些()。

A編碼

B.名稱

C.特征

D.項目

E.工程量

20、風險估計常用的方法有哪些（）

A.歷史資料確定

B.理論概率分布

C.頭腦風暴

D.主觀判斷

E.綜合推斷

21、價值工程功能評價的內容有哪些()

A.功能成本分析

B.功能評價

C.功能整理

D.信息搜集

E確定改進范圍

22、單選題(1分)

工程項目財務評價中，需要計提折舊的資產是()

A固定資產

B流動資產

C無形資產

D運營資產

23、多選題(2分)

建設實施階段中建設準備工作的內容有()·（和前面的題目重復）重復未添加

A申請建設用地使用權

B辦理工程質量監(jiān)督手續(xù)

C申請領取施工許可證

D辦理施工安全監(jiān)督手續(xù)

E準備必要的施工圖紙

24、多選題(2分)

環(huán)境影響評價根據影響程度可分別編制()·

A環(huán)境影響報告書

B環(huán)境影響報告表

C環(huán)境編制報告

D環(huán)境編制書

E環(huán)境影響登記表

25.建筑產品有多樣性，決定了建筑產品的計價方式為0

A.單獨計價

B.多次計價

C.分部組合計價

D.綜合計價

26.工程安裝工程費用中的增值稅，簡易計稅和一般計稅分別為()

3％。16％4比.3%

B.3%。9%

C.3%,12%

D.6%，12%

27、值工程中研究的是()費用

A全壽命周期

B.使用周期

C.經濟壽命

D研究期

28力爭用10年左右，使裝配式建筑占新建建筑的比例達到0

A.20%

B.30%

C.50%

D.70%

29 我國已逐步形成（ ）相結合推動綠色建筑發(fā)展的格局

A.“強制”與“激勵“

B.”引導“與“激勵

C.”強制“與”懲罰“

D.“引導”與“懲罰“

30.下面屬于外墻外保溫技術特點的是0

A施工方便

B.維修困難

C產生熱橋現象

D.占用內部空間

31.選用建筑材料符合500km以內生產的建筑材料重量占建筑材料總重量的比例應大于（ ）

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%

32.對工程設計單位對造成工程損失承擔賠償責任是是（ ）

A.建設工程一切險

B.安裝工程一切險

C.職業(yè)責任保險

D.意外傷害險

【答案】C

33 損害賠償責任期從（ ）開始計算

A.移交工程

B.取得工程竣工驗收合格證

C.工程質量保修期屆滿

D.工程峻工之日

【答案】C

34 控制建筑室內光環(huán)境所采用的混合照明方式是指由()合成的照明方式。（重復）

A.局部照明和整體照明

B.整體照明和分區(qū)照明

C.一般照明和局部照明

D.分區(qū)照明和一般照明

35.用來表達規(guī)劃地塊內各類建筑基底面積之和占該建設用地面積比例指標是()（重復）

A.容積率

B.建筑密度

C.居住人口密度

D.占地率

36.根據《標準施工招標文件》發(fā)包人在收到承包人竣工驗收申請報告()天后未進行驗收視為工程驗收合格。

A.56

B.42

C.14

D.28

37根據商品房預售許可制度：房地產開發(fā)企業(yè)申請商品房預售許可證須取得()

A.工程交工驗收證明

B.工程竣工結算

C.土地使用權證書

D.工程施工圖審查報告

38.分部分項工程量清單五要件有哪些()。

A項目編碼

B.項目名稱

C.項目特征

D.項目

E.項目工程量

39.風險估計常用的方法有哪些 重復

A.歷史資制確定

B.理論概率分布

C.頭腦風暴

D.主觀判斷

E綜合推斷