2024年二建法規(guī)知識(shí)點(diǎn)：建設(shè)工程質(zhì)量和價(jià)款

很多考生在備考2024年二建工程法規(guī)考試，希賽小編為大家整理了2024年二建法規(guī)知識(shí)點(diǎn)：建設(shè)工程質(zhì)量和價(jià)款，希望對(duì)大家備考有幫助。

考點(diǎn)：建設(shè)工程質(zhì)量（★★★★）

基本要求：發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下，可以隨時(shí)對(duì)作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。

承包人的質(zhì)量責(zé)任：承包人原因：發(fā)包人有權(quán)請(qǐng)求承包人在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工、改建。

發(fā)包人的質(zhì)量責(zé)任：發(fā)包人承擔(dān)過(guò)錯(cuò)責(zé)任：

①提供的設(shè)計(jì)有缺陷；

②提供或者指定購(gòu)買的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；

③直接指定分包人分包專業(yè)工程。

考點(diǎn)：建設(shè)工程價(jià)款（★★★★）

1、建設(shè)工程價(jià)款的竣工結(jié)算

①承包人提交 工程完工后的約定期限內(nèi)提交竣工結(jié)算文件

②發(fā)包方審查 國(guó)有資金投資：應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢企業(yè)審核；逾期未答復(fù)的，按照合同約定處理，合同沒(méi)有約定的，竣工結(jié)算文件視為已被認(rèn)可。

③異議處理 承包方對(duì)發(fā)包的提出的審核意見有異議的，在接到該審核意見后1個(gè)月內(nèi)，可以申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的，可以依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。

上述①、②項(xiàng)的期限沒(méi)有約定，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；國(guó)家沒(méi)有規(guī)定的可認(rèn)為其約定的期限均為28日。

2、建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算糾紛爭(zhēng)議解決

3、工程墊資及利息（墊資合法）

（1）法律規(guī)定：發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件。

（2）欠付工程款利息和墊資利息爭(zhēng)議

（3）欠付工程款利息從應(yīng)付工程價(jià)款之日計(jì)付。當(dāng)事人對(duì)付款時(shí)間沒(méi)有約定或約定不明的，下列時(shí)間視為應(yīng)付款時(shí)間：

1）建設(shè)工程已實(shí)際交付的，為交付之日；

2）建設(shè)工程沒(méi)有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日；

3）建設(shè)工程未交付，工程價(jià)款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日。

4、承包人工程價(jià)款的優(yōu)先受償權(quán)

優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。