2024年二建法規(guī)知識(shí)點(diǎn):無(wú)效施工合同

工程法規(guī) 責(zé)任編輯:胡媛 2024-03-27

摘要:為了幫助考生備考2024年二建工程法規(guī),希賽小編整理了2024年二建法規(guī)知識(shí)點(diǎn),以下為2024年二建法規(guī)知識(shí)點(diǎn):無(wú)效施工合同。

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考點(diǎn):施工合同無(wú)效的法律后果(★★★★)

自始無(wú)效無(wú)效的或者被撤銷(xiāo)的民事法律行為自始沒(méi)有法律約束力。
影響部分無(wú)效,不影響其他部分效力的,其他部分仍有效。
合同不生效、無(wú)效、被撤銷(xiāo)或者終止的,不影響合同中有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。
法律后果承擔(dān)方式:①予以返還;②折價(jià)補(bǔ)償;③賠償損失。

考點(diǎn):無(wú)效施工合同的工程款結(jié)算(★★★★)

驗(yàn)收結(jié)論工程款結(jié)算方式
合格參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人
不合格修復(fù)后合格,發(fā)包人可以請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用
修復(fù)后不合格,承包人無(wú)權(quán)請(qǐng)求參照合同價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償。發(fā)包人對(duì)因建設(shè)工程不合格造成的損失有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任

考點(diǎn):建設(shè)工程工期(★★★★)

1、開(kāi)工日期及開(kāi)工通知

(1)開(kāi)工日期包括計(jì)劃開(kāi)工日期和實(shí)際開(kāi)工日期;

(2)監(jiān)理人應(yīng)在計(jì)劃開(kāi)工日期7天前向承包人發(fā)出開(kāi)工通知,工期自開(kāi)工通知中載明的開(kāi)工日期起算;

(3)當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程開(kāi)工日期有爭(zhēng)議的,人民法院應(yīng)當(dāng)分別按照以下情形予以認(rèn)定:

情況開(kāi)工日期
一般情況開(kāi)工通知載明的開(kāi)工日期
因承包人原因?qū)е麻_(kāi)工時(shí)間推遲的
開(kāi)工通知發(fā)出后,尚不具備開(kāi)工條件的開(kāi)工條件具備的時(shí)間
承包人經(jīng)發(fā)包人同意已經(jīng)實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工的實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)間
發(fā)包人或者監(jiān)理人未發(fā)出開(kāi)工通知,亦無(wú)相關(guān)證據(jù)證明實(shí)際開(kāi)工日期的綜合考慮

2、竣工日期:

爭(zhēng)議情況竣工日期
建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的竣工驗(yàn)收合格之日
承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,發(fā)包人拖延驗(yàn)收的提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日
建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收,發(fā)包人擅自使用的轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日
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