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2023二建建設工程施工管理高頻考點手冊
2Z100000 施工管理
2Z101010 施工方的項目管理
2Z101011 建設工程項目管理的類型
考點1、建設項目的全壽命周期圖
考點2、區(qū)分建設工程主要參與方
考點3、各方責任主體的任務階段
不同參與方,主要處理的階段不同,如下圖,粗實線表示主要階段,細實線表示參與。
考點4、各方責任主體的目標和任務
1、業(yè)主方進度目標指的是項目動用的時間目標,也即項目交付使用的時間。
2、“費用目標”對業(yè)主而言是投資目標,對施工方而言是成本目標。
2Z101012 施工方項目管理的目標和任務
考點5、區(qū)分三種發(fā)承包模式
考點6、三種發(fā)承包模式合同管理的差別
三種發(fā)承包模式 | 平行發(fā)包 | 施工總承包 | 施工總承包管理 |
1、分包方招標、發(fā)包、管理工作 | 業(yè)主 | 施工總包 | 施工總包管理 |
2、業(yè)主的管理工作量和責任 | 大 | 小 | 小 |
3、總包方是否承擔實際工作 | / | 是 | 否(需投標競爭) |
4、選擇分包方(與分包簽訂合同) | 業(yè)主 | 施工總包 | 一般是業(yè)主, 特殊由總包管理 |
5、業(yè)主承擔的風險 | 大 | 小 | 大 |
6、施工總進度計劃編制 | 業(yè)主 | 施工總包 | 施工總包管理 |
7、項目總進度計劃 | 業(yè)主 | 業(yè)主 | 業(yè)主 |
8、支付分包方的工程款 | 業(yè)主 | 施工總包 | 總包管理或業(yè)主 |
9、質(zhì)量管理 | 他人控制 | 不利 | 他人控制,有利 |
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