2023年二建法規(guī)考點：物權的設立及變更

二建《建設工程法規(guī)及相關知識》考試主要包括建設工程法律制度、合同法、其他相關法律制度三大部分?？荚噧热荻?、知識面廣，因此備考就要有針對性，把時間用在刀刃上！為幫助大家備考，小編特為大家分享2023年二建法規(guī)知識點。完整版請點擊下列附件下載查看。

2023年二建法規(guī)高頻考點手冊

2Z201040  建設工程物權制度

考點：物權的設立、變更、轉讓、消滅和保護（★★★）

1、不動產物權的設立、變更、轉讓、消滅

（1）依照法律規(guī)定登記，自記載于不動產登記簿時發(fā)生效力；

（2）依法屬于國家所有，不需要登記；

（3）當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力；

（4）拒絕登記要承擔違約責任。

2、動產物權的設立和轉讓

動產自交付生效；

例外情況：船舶、航空器、機動車未經登記，不得對抗善意第三人。