二級建造師《工程法規(guī)》資料：建設(shè)工程基本法律知識

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二建《工程法規(guī)》資料：建設(shè)工程基本法律知識

1、行政法規(guī): XX條例(國務(wù)院);地方法規(guī): XX地方XX條例(省級、設(shè)區(qū)的市人大及常委會);部門規(guī)章(XX規(guī)定、辦法、實(shí)施細(xì)則)。

2、效力層級:新的一般與舊的特別沖突，誰制定誰裁決。地方法規(guī)與部門規(guī)章沖突，國務(wù)院提出意見。國務(wù)院認(rèn)為應(yīng)適用地方法規(guī)，國務(wù)院裁決:國務(wù)院認(rèn)為適用部門]規(guī)章，提請人大常委會裁決。

3、法人條件:①依法;②錢;③名稱、組織機(jī)構(gòu)和場所:④承擔(dān)民事責(zé)任，有法定代表人。

4、法人的分類: ①營利法人，有限責(zé)任公司，登記或營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為成立日期:②非營利法人，事業(yè)單位，社會團(tuán)體，私立登記，公立成立;③特別法人，機(jī)關(guān)法人，成立具備法人資格。

5、法律責(zé)任:項(xiàng)目經(jīng)理部、項(xiàng)目經(jīng)理、法定代表人，其授權(quán)行為的法律后果由企業(yè)法人承擔(dān)。

6、委托代理行為終止情形:①代理期間屆滿或元成;②雙力不想干丁;③雙力死了;④代理人喪大民事行為能力;⑤雙方法人終止。

7、轉(zhuǎn)代理(只發(fā)生在委托代理中):緊急情況下，為保護(hù)被代理人利益的轉(zhuǎn)委托，由被代理人承擔(dān)責(zé)任。轉(zhuǎn)委托代理經(jīng)被代理人同意或追認(rèn)的，被代理人可以就代理實(shí)務(wù)直接指示轉(zhuǎn)委托的第三人，代理人僅就第三人的選任以及第三人的指示承擔(dān)責(zé)任。

8、表見代理:本質(zhì)上為無權(quán)代理，但產(chǎn)生有權(quán)的代理后果，由被代理人承擔(dān)責(zé)任。

9、法律責(zé)任:委托書授權(quán)不明，由代理人和被代理人承擔(dān)連帶責(zé)任。

10、用益物權(quán)種類:土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)

11、土地所有權(quán):城市土地歸所有，宅基地、自留地、自留山歸集體所有，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地可能是的，也可能是集體的。

12、建設(shè)用地使用權(quán):建設(shè)用地使用權(quán)只存在于所有的土地上，可在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期:其他建設(shè)使用權(quán)到期消滅。

13、地役權(quán):地役權(quán)自合同生效時設(shè)立(可登記，可不登記)。

14、物權(quán)設(shè)立。不動產(chǎn)登記，動產(chǎn)交付。

15、 債的種類:合同之債(約定)、侵權(quán)之債、無因管理之債、不當(dāng)?shù)美畟?/p>

l6、 知識產(chǎn)權(quán)法律特征:財產(chǎn)權(quán)、人身權(quán)、專有性、地域性、期限性

l7、 知識產(chǎn)權(quán)的種類:專利權(quán)(發(fā)明20， 實(shí)用新型10、 外觀設(shè)計10， 起點(diǎn)為申請日，郵寄的，為寄出的郵戳日，否則為專利局收到日)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)(文字、藝術(shù)、軟件作品)

18、損失賠償方法:①權(quán)利人實(shí)際損失;②侵權(quán)人非法獲利

19、保證方式:連帶責(zé)任保證，對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確。未約定，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個月內(nèi)。

20、不能作為保證人:①機(jī)關(guān):②學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院;③法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門。

21、抵押:

(1)不動產(chǎn)或不動產(chǎn)權(quán)利，登記設(shè)立:①建筑物和其他土地附著物;②建設(shè)用地使用權(quán);③荒地土地承包經(jīng)營權(quán);④正在建造的建筑物;

(2)動產(chǎn)，自合同成立時生效。

22、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn):折價、拍賣、訴談。抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時存在，不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或提存。23、抵押清償?shù)捻樞? (1)登記>未登記; (2)都登記/都未登記一時間一 債 權(quán)比例

24、質(zhì)權(quán):動產(chǎn)+權(quán)利(錢)

25、留置:保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬。

26、定金:①給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金;②定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效;③定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%，否則超過部分無效。

27、建筑工程一切險:①起點(diǎn):開工日或材料設(shè)備運(yùn)抵工地時，( 以先發(fā)生者為準(zhǔn));②投保人:發(fā)包人:③保險責(zé)任范圍:自然災(zāi)害和意外事故(火災(zāi)+爆炸)

28、安裝工程--切險:①試車考核期≥3個月。②對舊機(jī)器不負(fù)考核期及維修期的保險責(zé)任。

29、建設(shè)工程民事、行政、刑事責(zé)任的種類及承擔(dān)方式

①違約責(zé)任:繼續(xù)履行:采取補(bǔ)救措施:賠償損失:違約金;定金;②侵權(quán)責(zé)任:停止侵害:排除妨礙;消除危險;返還財產(chǎn):恢復(fù)原狀;修理、重做、更換;消除影響、恢復(fù)名譽(yù);賠禮道歉;③行政處罰:警告，罰款，沒收違法所得，沒收非法財物，責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)，暫扣或者吊銷許可證，暫扣或者吊銷執(zhí)照，行政拘留:④行政處分:警告;過;記大過;降級;撤職;開除;⑤刑事責(zé)任:管制;拘役;有期徒刑;無期徒刑;死刑;罰金;剝奪政治權(quán)利;沒收財產(chǎn);驅(qū)逐出境

30、建設(shè)工程刑事責(zé)任的種類及承擔(dān)方式:①工程重大安全事故罪(質(zhì)量);②重大責(zé)任事故罪(違反安全管理規(guī)定+強(qiáng)令他人違章冒險作業(yè));③重大勞動安全事故罪(安全生產(chǎn)設(shè)施或生產(chǎn)條件不符合規(guī)定);④串通投標(biāo)罪;“發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴(yán)重后果”情形:死亡1人，重傷3人，損失100萬元.