二級(jí)建造師《施工管理》知識(shí)點(diǎn)資料（四）

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二級(jí)建造師《施工管理》知識(shí)點(diǎn)資料(四)

P53【對(duì)比】區(qū)分企業(yè)管理費(fèi)和措施費(fèi)(工地上，包含“工程”和“施工”關(guān)鍵詞)，措施費(fèi)與材料區(qū)分(二次搬運(yùn)費(fèi))，與機(jī)械區(qū)分(大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及修理費(fèi))。

P58【對(duì)比】施工定額和預(yù)算定額：施工定額企業(yè)內(nèi)部，后者是社會(huì)性的;施工定額以工序?yàn)閷?duì)象，后者以分部分項(xiàng)為對(duì)象;施工定額是最基礎(chǔ)、最細(xì)的定額。

P60【對(duì)比】人工定額制定方法：技術(shù)測(cè)定法(測(cè)、實(shí))，統(tǒng)計(jì)分析法(重復(fù))、比較類(lèi)推法(同類(lèi)多)、經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法。

P62【理解】周轉(zhuǎn)性材料：第一次制造時(shí)的材料消耗(一次使用量) 、每周轉(zhuǎn)使用一次材料的損耗(第二次使用時(shí)需要補(bǔ)充) 、周轉(zhuǎn)使用次數(shù)、周轉(zhuǎn)材料的最終回收及其回收折價(jià)。一次使用量組織施工用，攤銷(xiāo)量投標(biāo)報(bào)價(jià)用。

P62【計(jì)算】時(shí)間定額=1÷產(chǎn)量定額

P63【記憶】安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。

P66【計(jì)算】綜合單價(jià)=(人、機(jī)、料費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn))/清單工程量(甲方給定量)

P69【對(duì)比】參數(shù)法計(jì)價(jià)：夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨期施工，分包法計(jì)價(jià)：室內(nèi)空氣污染測(cè)試

P79【計(jì)算】變更費(fèi)用(1000+1000×15%)×30+(1500-1000+1000×15%)×30×0.9=?。

P83【理解】不可抗力下：發(fā)包人負(fù)責(zé)一直工程、已入場(chǎng)材料設(shè)備、第三者損失、發(fā)包人人員、趕工費(fèi)用、發(fā)包人要求照管、清理現(xiàn)場(chǎng)。承包人負(fù)責(zé)自有人員和機(jī)械。

P84【理解】變更估價(jià)：有相同用相同;無(wú)相同有類(lèi)似，參照;都無(wú)，成本加利潤(rùn)。

P85【計(jì)算】人工費(fèi)索賠：增加按計(jì)日工，停工降效按窩工費(fèi);機(jī)械索賠費(fèi)：增加按臺(tái)班費(fèi)，窩工租賃按租賃費(fèi)，窩工自有按折舊費(fèi)。

P88【記憶】發(fā)包人應(yīng)在工程開(kāi)工后的28天內(nèi)預(yù)付不低于當(dāng)年施工進(jìn)度計(jì)劃的安全文明施

工費(fèi)總額的50%，付款期滿(mǎn)后的7天仍發(fā)包人未支付，造成事故，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

P95【記憶】因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行連續(xù)超過(guò)84天或累計(jì)超過(guò)140天的，發(fā)包人和承包人均有權(quán)解除合同。