2021年二建管理知識點資料（十二）

2021年二建管理考試有哪些必背知識點?二建《施工管理》考試高頻知識點有哪些?以下是希賽網(wǎng)為大家整理的2021年二建管理考試知識點資料，希賽網(wǎng)將持續(xù)為您更新相關(guān)資訊。

2021年二建管理知識點資料(十二)：

P255【理解】成本加酬金對于業(yè)主的優(yōu)點：縮短工期，減少承包商的對立情緒，可以利用承包商的施工技術(shù)希賽網(wǎng)，較深入地介入和控制工程，轉(zhuǎn)移一部分風(fēng)險。

P256【記憶】成本加酬金合同：(1)成本加固定費用(2)成本加固定比例費用(3)成本加獎金合同(估算，上限60%~75%，下限110%~135%)(4)最大成本加費用合同(管理費、風(fēng)險費和利潤，CM)。

P257【理解】合同跟蹤對象：自己，建設(shè)單位，工程小組或分包人

P258【記憶】合同實施的偏差分析：產(chǎn)生偏差的原因、實施偏差的責(zé)任、實施趨勢分析。

P259【記憶】變更：取消合同中任何一項工作，但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實施。

P260【記憶】承包人收到監(jiān)理人按合同約定發(fā)出的圖紙和文件，可向監(jiān)理人提出書面變更建議。監(jiān)理人收到承包人書面建議后，應(yīng)在收到承包人書面建議后的14天內(nèi)作出變更指示。承包人應(yīng)在收到變更指示或變更意向書后的14天內(nèi)， 向監(jiān)理人提交變更報價書。

P261【區(qū)分】索賠的依據(jù)：合同文件，法律、法規(guī)，工程建設(shè)慣例;索賠證據(jù)：包括合同。

P262【理解】索賠成立：額外損失+非自身原因+提交索賠意向通知書和索賠報告(28d)

P266【對比】合同工程風(fēng)險(客觀：不可抗力等)和合同信用風(fēng)險(主觀：非法分包等)

P267【對比】合同外界環(huán)境風(fēng)險、成員資信和能力風(fēng)險、管理風(fēng)險(內(nèi)部沒操控好)。

P268【理解】業(yè)主對風(fēng)險分配其主導(dǎo)作用。誰能更有效地防止和控制風(fēng)險，誰能以更低成本承擔分享，就分配給他。