2021年二建管理知識點資料（十一）

2021年二建管理考試有哪些必背知識點?二建《施工管理》考試高頻知識點有哪些?以下是希賽網(wǎng)為大家整理的2021年二建管理考試知識點資料，希賽網(wǎng)將持續(xù)為您更新相關(guān)資訊。

2021年二建管理知識點資料(十一)：

P221【理解】三種承發(fā)包模式理解

P227【記憶】世界銀行貸款項目中的工程和和貨物的采購，可以采用國際競爭性招標(biāo)、有限國際招標(biāo)、國內(nèi)競爭性招標(biāo)、詢價采購、直接簽訂合同、自營工程等采購方式。其中國際競爭性招標(biāo)和國內(nèi)競爭性招標(biāo)都屬于公開招標(biāo)，而有限國際招標(biāo)則相當(dāng)于邀請招標(biāo)。

P234【理解】發(fā)包人的責(zé)任與義務(wù)：三通一平，原有資料，設(shè)計圖紙(組織設(shè)計交底)，測量基準(zhǔn)點，協(xié)助辦理證件，組織竣工驗收等。

P236【記憶】監(jiān)理人開工日期7天前向承包人發(fā)出開工通知。工期自開工通知中日期為始

P238【理解】隱蔽工程：監(jiān)理人未到場且重新檢查沒問題發(fā)包人負(fù)責(zé)，以外承包人負(fù)責(zé)。

P243【理解】缺陷責(zé)任期：缺陷責(zé)任期和保修期自實際竣工日期起計算。實際竣工日期一般以提交竣工驗收申請的時間為準(zhǔn)。在全部工程竣工驗收前，已經(jīng)發(fā)包人提前驗收的單位工程， 其缺陷責(zé)任期的起算日期相應(yīng)提前。缺陷責(zé)任期內(nèi)發(fā)包人承擔(dān)維護工作。

P244【對比】分包人相當(dāng)于小型承包人(負(fù)責(zé)技術(shù))，而勞務(wù)分包人只帶人做苦力(技術(shù)相關(guān)一概不負(fù)責(zé))。

P245【理解】分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師(監(jiān)理人)發(fā)生直接工作聯(lián)系。

P247【理解】保險：誰的東西誰負(fù)責(zé)，待安裝材料承包人負(fù)責(zé)，租賃設(shè)備承包人負(fù)責(zé)，勞務(wù)分包人自有人員和設(shè)備勞務(wù)分包人負(fù)責(zé)。其他，發(fā)包人負(fù)責(zé)。

P251【理解】設(shè)備采購合同通常采用固定總價合同。10%，80%，10%。

P252【理解】單價合同實際工程款的支付也將以實際完成工程量乘以合同單價進行計算。

P253【理解】

P254【對比】總價合同承包商承受兩類風(fēng)險：價格風(fēng)險，包括報價計算錯誤、漏報項目、物價和人工費上漲;工程量風(fēng)險，工程量計算錯誤、工程范圍不確定、工程變更或者由于涉及深度不夠所造成的誤差。

P254【記憶】變動總價合同在以下條件下可對合同價款進行調(diào)整：(1)法律、行政法規(guī)和有關(guān)政策變化影響合同價款;(2)工程造價管理部門公布的價格調(diào)整;(3)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計超過8小時;(4)雙方約定的其他因素。