2019二建法規(guī)高頻知識點(diǎn)：申請主體和法定批準(zhǔn)條件

2019年二建考試已進(jìn)入沖刺階段，在這短短的時(shí)間里如何抓住二級建造師核心知識點(diǎn)？希賽網(wǎng)二級建造師頻道特為大家整理了2019二建法規(guī)高頻知識點(diǎn)。以下為大家分享2019二建法規(guī)高頻知識點(diǎn)：申請主體和法定批準(zhǔn)條件。

知識點(diǎn)：申請主體和法定批準(zhǔn)條件（★★★★★）

1、依法辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)；

辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)→取得土地使用權(quán)。

2、在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；

規(guī)劃許可證=用地規(guī)劃許可證+工程規(guī)劃許可證。

（1）劃撥土地：建設(shè)用地規(guī)劃許可證→申請劃撥土地→規(guī)劃審查→建設(shè)工程規(guī)劃許可證（先領(lǐng)證后拿地）

（2）出讓土地：簽訂出讓合同→建設(shè)用地規(guī)劃許可證→規(guī)劃審查→建設(shè)工程規(guī)劃許可證（先拿地后領(lǐng)證）

3、施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要征收房屋的，其進(jìn)度符合施工要求；

4、已經(jīng)確定施工企業(yè)；

5、有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料且已按規(guī)定審查合格；

6、有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施 ；

（1）建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證或者開工報(bào)告前，應(yīng)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù) ；

（2）建設(shè)單位在申請施工許可證時(shí)（或開工報(bào)告批準(zhǔn)15日內(nèi)），應(yīng)當(dāng)提供安全措施報(bào)備。

7、按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理；

國務(wù)院可以規(guī)定實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理的建筑工程的范圍。必須監(jiān)理的建設(shè)工程：

（1）重點(diǎn)建設(shè)工程；

（2）大中型公用事業(yè)工程；

（3）成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程；

（4）利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程；

（5）規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程。

8、建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)

9、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

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