2018二建礦業(yè)工程知識點難點之工程量清單計價方法及應(yīng)用

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       一、工程量清單的構(gòu)成

       工程量清單由分部分項工程項目、措施項目、其他項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量以及規(guī)費、稅金項目等內(nèi)容的明細(xì)清單。招標(biāo)工程量清單由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費項目清單和稅金項目清單組成。

       1、分部分項工程量清單包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程數(shù)量。

       2、措施項目清單必須根據(jù)相關(guān)工程現(xiàn)行計量規(guī)范的規(guī)定編制，應(yīng)根據(jù)擬建工程的實際情況列項。

       3、其他項目清單按照暫列金額、暫估價（包括材料暫估價、專業(yè)工程暫估價）、計日工和總承包服務(wù)費內(nèi)容進(jìn)行列項。

       4、規(guī)費項目清單按照社會保障費（養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、工傷保險費、生育保險費）、住房公積金、工程排污費進(jìn)行列項。

       5、稅金項目清單包括營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費附加。

       已標(biāo)價工程量清單則是指構(gòu)成合同文件組成部分的投標(biāo)文件中已標(biāo)明價格，且承包人已確認(rèn)的工程量清單。

       二、工程量清單的計價方法

       工程量清單應(yīng)采用綜合單價計價，綜合單價是指完成一個規(guī)定清單項目所需人工費、材料和工程設(shè)備費、施工機(jī)具使用費、企業(yè)管理費、利潤及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用。建設(shè)工程發(fā)承包及實施階段的工程造價由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。

       1、招標(biāo)控制價和投標(biāo)價：

       招標(biāo)控制價：招標(biāo)人編制的工程較高投標(biāo)限價。

       投標(biāo)價：投標(biāo)人對已標(biāo)價工程量清單匯總后標(biāo)明的總價。

       2、分部分項工程和措施項目中的單價項目，應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單項目中的特征描述及要求確定綜合單價。

       3、措施項目中的總價項目計價應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件及擬建工程的施工組織設(shè)計或施工方案確定。措施項目中的安全文明施工費必須按或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。

       4、其他項目計價：暫列金額和專業(yè)工程暫估價應(yīng)按工程量清單中列出的金額填寫；材料、工程設(shè)備暫估價應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的單價計入綜合單價；計日工和總承包服務(wù)費按招標(biāo)工程量清單中列出的內(nèi)容和要求計算。

       5、規(guī)費和稅金必須按或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算，不得作業(yè)競爭性費用。

       6、建設(shè)工程發(fā)承包，必須在招標(biāo)文件、合同中明確計價中的風(fēng)險內(nèi)容及其范圍，不得采用無限風(fēng)險、所有風(fēng)險或類似語句規(guī)定風(fēng)險內(nèi)容及范圍。

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