2017年二級建造師工程法規(guī)每日一練12.14

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       1、根據(jù)《建設工程質量管理條例》，建設工程保修期自(  )之日起計算。

       A.竣工驗收合格

       B.交付使用

       C.發(fā)包方支付全部價款

       D.竣工驗收備案

       【答案】A

       【解析】《建設工程質量管理條例》規(guī)定，建設工程保修期的起始日是竣工驗收合格之日。

       2、某辦公大樓在保修期間出現(xiàn)外墻裂縫，經(jīng)查是由于設計缺陷造成。原施工單位進行了維修，之后應向(  )主張維修費用。

       A.建設單位

       B.設計單位

       C.物業(yè)管理單位

       D.大樓使用者

       【答案】A

       【解析】施工單位在建設工程質量保修過程中，應非施工單位責任造成的維修，維修的費用由責任方承擔。

       3、建設工程在超過合理使用年限后需要繼續(xù)使用的，產(chǎn)權所有人應當首先(  )。

       A.委托有相應資質的勘察、設計單位進行鑒定

       B.采取維修、加固措施

       C.委托原施工單位重新確定使用期

       D.續(xù)繳土地出讓金

       【答案】A

       【解析】《建設工程質量管理條例》規(guī)定，建設工程在超過合理使用年限后需要繼續(xù)使用的，產(chǎn)權所有人應當委托具有相應資質等級的勘察、設計單位鑒定，并根據(jù)鑒定結果采取加固、維修等措施，該建設工程能達到繼續(xù)使用條件的就可以繼續(xù)使用，重新界定使用期。但是，如果不經(jīng)鑒定、加固等而違法繼續(xù)使用的，所產(chǎn)生的后果由產(chǎn)權所有人自負。

       4、某建設項目總投資5000萬元，使用政府投資2000萬元。施工合同價3600萬元，最終與施工單位結算價款總額為4000萬元。則結算時，應按照(  )預留質量保證金。

       A.100萬元

       B.180萬元

       C.150萬元

       D.200萬元

       【答案】D

       【解析】全部或者部分使用政府投資的建設項目，按工程價款結算總額5%左右的比例預留保證金。本題屬于部分使用政府投資(2000萬元)，按工程價款結算總額5%預留質量保證金，即4000×5%=200萬元。

       5、某場館工程的質量保修書的保修期限中，符合行政法規(guī)強制性規(guī)定的是(  )。

       A.主體結構工程為10年

       B.供熱與供冷系統(tǒng)為3年

       C.屋面防水工程為3年

       D.有防滲漏要求的內外墻為2年

       【答案】B

       【解析】約定保修期≥強制性規(guī)定，主體結構與設計使用年限相同，防水、防滲漏都是5年，所以A、C、D錯誤。供熱與供冷系統(tǒng)的法定保修期為2個供熱與供冷期，而在3年里肯定包括2個供熱與供冷期。

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