2017年二級建造師工程法規(guī)每日一練11.10

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       1、甲建設(shè)單位與乙設(shè)計(jì)院簽訂設(shè)計(jì)合同，設(shè)計(jì)費(fèi)用為300萬元，雙方在協(xié)商定金數(shù)額時(shí)發(fā)生意見分歧。根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，該定金數(shù)額最多為(  )萬元。

       A、30

       B、60

       C、80

       D、100

       【正確答案】B

       本題考查的是抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、定金的規(guī)定。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十。

       2、按照《擔(dān)保法》的規(guī)定，出質(zhì)人可以提供(  )辦理質(zhì)押擔(dān)保。

       A、建筑物

       B、構(gòu)筑物

       C、支票

       D、土地

       【正確答案】C

       本題考查的是抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、定金的規(guī)定。選項(xiàng)ABD都屬于不動(dòng)產(chǎn)，不能辦理質(zhì)押擔(dān)保。

       3、甲向乙、丙各借款40萬元，并以其價(jià)值80萬元的一處房屋作抵押。甲與乙于1月1日簽訂抵押合同，2月1日辦理抵押登記;與丙于1月30日簽訂抵押合同。1月31日辦理抵押登記。后因甲無力還款，乙、丙行使抵押權(quán)拍賣此房屋，得70萬元。對于此70萬元的分配，正確的是(  )。

       A、乙35萬元，丙35萬元

       B、乙40萬元，丙30萬元

       C、乙30萬元，丙40萬元

       D、乙40萬元，因該房屋已被抵押于乙，甲與丙的抵押合同不成立

       【正確答案】C

       本題考查的是抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、定金的規(guī)定。由于與丙的登記日期在前，因此丙先受償。

       4、下列具體行為中，不能構(gòu)成合法留置關(guān)系的是(  )。

       A、構(gòu)件廠由于施工單位拖欠工加工費(fèi)用而留置加工構(gòu)件

       B、運(yùn)輸公司由于施工單位拖欠運(yùn)輸費(fèi)用而留置部分運(yùn)輸?shù)牟牧?/p>

       C、檢測單位由于施工單位拖欠檢測費(fèi)用而不按約定提供檢測報(bào)告

       D、停車處由于施工單位拖欠看管費(fèi)用而拒絕交付保管車輛

       【正確答案】C

       本題考查的是抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、定金的規(guī)定。留置的一定是已由債權(quán)人占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)。

       5、抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為(  )。

       A、無效

       B、有效

       C、效力待定

       D、可撤銷、可變更

       【正確答案】A

       本題考查的是抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、定金的規(guī)定。抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。

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