二級建造師工程法規(guī)知識考試知識點(diǎn)解析

二級建造師工程法規(guī)知識

二建工程法規(guī)知識：禁止無資質(zhì)承攬工程

承包建筑工程的單位(包括分包承包人)應(yīng)當(dāng)具有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)工程。

【注意】實際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。實際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人，發(fā)包人只在欠付工程價款的范圍內(nèi)對實際施工人承擔(dān)責(zé)任。

(一)聯(lián)合承包的有關(guān)規(guī)定

1.聯(lián)合共同承包是指兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實行聯(lián)合共同承包;

2.聯(lián)合承包各方都必須具有與其承包工程相符合的資質(zhì)條件;

3.應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。

(二)分包工程有關(guān)規(guī)定

禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。

將工程分包給無資質(zhì)或超越資質(zhì)等級的單位的，定性為違法分包。

二建工程法規(guī)知識：外商投資建筑業(yè)企業(yè)的監(jiān)督管理

外商投資建筑業(yè)企業(yè)的資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國務(wù)院建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)。

承攬施工總承包工程的外商投資建筑業(yè)企業(yè)，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由其自行完成。

外商投資建筑業(yè)企業(yè)與其他建筑業(yè)企業(yè)聯(lián)合承包，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級低的企業(yè)的業(yè)務(wù)許可范圍承包工程。

二建工程法規(guī)知識：施工企業(yè)資質(zhì)證書的申請、延續(xù)和變更

(一)施工企業(yè)的申請

1.建筑業(yè)企業(yè)可以申請一項或多項資質(zhì);

2.企業(yè)首次申請或增項申請資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)申請最低等級資質(zhì)。

(二)企業(yè)資質(zhì)證書的延續(xù)

1.資質(zhì)證書有效期為5年;可屆滿延期，應(yīng)在屆滿3個月前向原資質(zhì)許可機(jī)關(guān)提出延續(xù)申請。

2.資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期屆滿前做出是否準(zhǔn)予延續(xù)的決定;逾期未做出決定的，視為準(zhǔn)予延續(xù)。

(三)企業(yè)資質(zhì)證書的變更

建筑業(yè)企業(yè)在資質(zhì)證書有效期內(nèi)名稱、地址、注冊資本、法定代表人等發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)在工商部門辦理變更手續(xù)后1個月內(nèi)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。

二建工程法規(guī)知識：施工許可證的法定批準(zhǔn)條件

(1)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);

【注意】必須是國有土地，只需要批準(zhǔn)，不需要拿證。

(2)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;

【注意】在城市規(guī)劃區(qū)，規(guī)劃許可證包括用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證;在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)的，核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)建設(shè)規(guī)劃許可證。

(3)需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求;

【注意】不要求拆遷全部完成，只要求拆遷進(jìn)度符合施工要求。

(4)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);

(5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;

【注意】關(guān)于圖紙和技術(shù)資料，除了有以外，還要求必須通過有關(guān)部門的審核。同時不要求圖紙全部完成，只要求滿足施工需要即可。