2017年二級(jí)建造師《機(jī)電工程》每日一練 3-2

2017年二級(jí)建造師《機(jī)電工程》每日一練|練習(xí)模擬試題答案講解解析——希賽網(wǎng)

【機(jī)電】

[案例題]

A施工單位于2009年5月承接某科研單位辦公樓機(jī)電安裝項(xiàng)目，合同約定保修期為一年。工程內(nèi)容包括：給排水、電氣、消防、通風(fēng)空調(diào)、建筑智能系統(tǒng)。其中：辦公樓實(shí)驗(yàn)中心采用一組(5臺(tái))模塊式水冷機(jī)組作為冷熱源，計(jì)算機(jī)中心采用10%余熱回收水冷機(jī)組作為冷熱源;空調(diào)供回水采用同程式系統(tǒng)。在各層回水管的水平干管上設(shè)置。

由建設(shè)單位推薦、A施工單位采購(gòu)的新型壓力及流量自控式平衡調(diào)節(jié)閥;試驗(yàn)中心的純水系統(tǒng)由建設(shè)單位指定B單位分包施工;大樓采用樓宇自控系統(tǒng)對(duì)通風(fēng)空調(diào)、電氣、消防等建筑設(shè)備進(jìn)行控制。

A施工單位作為總承包方對(duì)B分包單位的進(jìn)場(chǎng)施工、竣工驗(yàn)收以及技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行了管理。

2011年4月，由建設(shè)單位組織對(duì)建筑智能化系統(tǒng)進(jìn)行了驗(yàn)收;項(xiàng)目于 2011年5月整體通過(guò)驗(yàn)收。

2012年7月，計(jì)算機(jī)中心空調(diào)水管上的平衡調(diào)節(jié)閥出現(xiàn)故障，3—5層計(jì)算機(jī)中心機(jī)房不制冷，建設(shè)單位通知A施工單位進(jìn)行維修，A施工單位承擔(dān)了維修任務(wù)，更換了平衡調(diào)節(jié)閥，但以保修期滿(mǎn)為由，要求建設(shè)單位承擔(dān)維修費(fèi)用。

問(wèn)題：

1.A 施工單位對(duì)B分包單位的管理還應(yīng)包括哪些內(nèi)容?

2.簡(jiǎn)述建筑智能化系統(tǒng)竣工驗(yàn)收程序

3.A 施工單位要求建設(shè)單位承擔(dān)維修費(fèi)用是否合理?說(shuō)明理由。

4.平衡調(diào)節(jié)閥更換前應(yīng)做什么試驗(yàn)?維修完成后應(yīng)進(jìn)行什么性質(zhì)的回訪(fǎng)?

【機(jī)電】

【參考解析】

答：

1.A 公司對(duì) B 公分包單位的管理包括：從施工準(zhǔn)備、進(jìn)場(chǎng)施工、工序交接、竣工驗(yàn)收、工程保修以及技術(shù)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度、工程款支付等進(jìn)行全過(guò)程的管理。

2.建筑智能化竣工驗(yàn)收的順序應(yīng)按：先產(chǎn)品、后系統(tǒng);先各系統(tǒng)，后系統(tǒng)集成的順序進(jìn)行。

3.A 施工單位要求建設(shè)單位承擔(dān)維修費(fèi)用不合理。

理由是：合同約定的保修期一年低于規(guī)定的最低保修期，屬于無(wú)效條款，應(yīng)按最低保修期履行。

空調(diào)(制冷)工程最低保修期為 2 個(gè)供冷周期。

2011 年 5 月竣工驗(yàn)收合格，可以對(duì)空調(diào)工程的制冷系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收，不存在質(zhì)量缺陷期，保修期開(kāi)始起算。

2011 年夏季(約 6、7 月)開(kāi)始至夏季結(jié)束(約11 月)為第一個(gè)供冷期

2012 年夏季(約 6、7 月)開(kāi)始至夏季結(jié)束(約11 月)為第二個(gè)供冷期

所以 2012 年 7 月還在保修期內(nèi)，施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

4.對(duì)新更換的平衡調(diào)節(jié)閥，安裝前應(yīng)進(jìn)行模擬動(dòng)作試驗(yàn)和壓力試驗(yàn)。

保修后應(yīng)進(jìn)行技術(shù)性回訪(fǎng)。因?yàn)槭褂玫氖恰靶滦蛪毫傲髁孔钥厥狡胶庹{(diào)節(jié)閥”需了解其使用性能和效果。