一級建造師建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)必背計(jì)算題公式匯總

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工程經(jīng)濟(jì)計(jì)算公式匯總

1Z101000

工程 經(jīng)濟(jì)

1、利息計(jì)算【2010、2012、2014、2016、2017、2019真題考核】

（1）單利F=P（1+n×i單）

（2）復(fù)利F=P（1+i復(fù)）n

【希賽點(diǎn)撥】

利息計(jì)算難度不高，但題目中往往有坑，看清是單利計(jì)息還是復(fù)利計(jì)息再計(jì)算。出現(xiàn)“并支付利息”代表是單利計(jì)息。

2、終值和現(xiàn)值【2011、2013、2014、2015、2016、2018真題考核】

（1） F=P×（1+i）n

（2）P=F×（1+i）-n

（3）F=A(1+??)???1??

（4） A=F??(1+??)???1

（5） A=P ×??(1+??)??(1+??)???1

（6） P=A ×(1+??)???1??(1+??)??

【希賽點(diǎn)撥】

等值計(jì)算三部曲：

（1）根據(jù)題干畫出現(xiàn)金流量圖；

（2）看圖中各數(shù)值位置是否正確：P出現(xiàn)在A的第一期的前一期；A出現(xiàn)第1——N期；F與A在第N點(diǎn)重合（方向不同）；

（3）位置正確則直接套用公式，不正確則需轉(zhuǎn)換。

3、名義利率和有效利率【2011、2013、2014、2015、2018、2019真題考核】

有效利率ieff =(1+r/m)m -1

【希賽點(diǎn)撥】

牢記有效利率計(jì)算公式

4、投資收益分析【2005、2010、2012、2014、2015、2016、2017、2018真題考核】

(1)總投資收益率=正常年份息稅前利潤總投資（建設(shè)投資、建設(shè)期利息、全部流動資金）×100%

(2)資本金凈利潤率=凈利潤資本金×100%

【希賽點(diǎn)撥】

計(jì)算總投資收益率時(shí)注意題目中的干擾項(xiàng)，分子是正常年份息稅前利潤而不是投產(chǎn)期息稅前利潤；分母總投資中包含的是全部流動資金而不是鋪底流動資金。

5、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值分析【2009、2016、2018、2019真題考核】

【希賽點(diǎn)撥】

將每一年的凈現(xiàn)金流量×（1+i）-t折回0點(diǎn)后匯總求和。

6、敏感度系數(shù)【2015、2016真題考核】

敏感度系數(shù)=指標(biāo)變化率因素變化率

7、經(jīng)營成本【2014、2016、2017、2018、2019真題考核】

經(jīng)營成本＝總成本費(fèi)用－折舊費(fèi)－攤銷費(fèi)－利息支出

經(jīng)營成本＝外購原材料、燃料及動力費(fèi)＋工資及福利費(fèi)＋修理費(fèi)＋其他費(fèi)用

8、沉沒成本【2010、2013、2019真題考核】

沉沒成本 = 設(shè)備賬面價(jià)值 - 當(dāng)前市場價(jià)值或沉沒成本

= （設(shè)備原值 - 歷年折舊費(fèi)）- 當(dāng)前市場價(jià)值

9、設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命【2009、2013、2017真題考核】

式中 N0——設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命；

P——設(shè)備目前的實(shí)際價(jià)值；

???? ——第N年末的設(shè)備凈殘值；

λ——設(shè)備的低劣化值。

10、附加率法算設(shè)備租金【2012、2013、2014、2015、2016、2018真題考核】

R = P(1+?????)?? + P × r = P/N + P× i + P×r

式中 P——租賃資產(chǎn)的價(jià)格；

N——租賃期數(shù)，其值取決于租賃資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用壽命，

i一一與租賃期數(shù)相對應(yīng)的利率；

r——附加率

11、增量投資收益率【2010、2015、2016真題考核】

??(2?1) = C1?C2I1?I2 = 節(jié)約的成本增加的投資

1Z102000

1Z102000 工程財(cái)務(wù)工程財(cái)務(wù)

12、固定資產(chǎn)折舊【2010、2011、2014、2015、2019真題考核】

（1）平均年限法

固定資產(chǎn)年折舊額 = 固定資產(chǎn)應(yīng)計(jì)折舊額固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用年限

（2）工作量法（工作臺班法）

①行駛里程法：單位里程折舊額 = 應(yīng)計(jì)折舊額總行駛里程

②工作臺班法：每工作臺班折舊額 = 應(yīng)計(jì)折舊額 總工作臺班

13、利潤的計(jì)算【2009、2013、2018真題考核】

(1)營業(yè)利潤=營業(yè)收入-營業(yè)成本(或營業(yè)費(fèi)用) - 稅金及附加銷售費(fèi)用-管理費(fèi)用-財(cái)務(wù)費(fèi)用-資產(chǎn)減值損失+公允價(jià)值變動收益(損失為負(fù)) + 投資收益(損失為負(fù))

(2)利潤總額 = 營業(yè)利潤 + 營業(yè)外收入 - 營業(yè)外支出

(3)凈利潤 = 利潤總額 - 所得稅費(fèi)用

【希賽點(diǎn)撥】

（1）后一個指標(biāo)以前一個為計(jì)算基礎(chǔ)，如：凈利潤以利潤總額為基礎(chǔ)，利潤總額以營業(yè)利潤為計(jì)算基礎(chǔ)。

（2）營業(yè)外收入、營業(yè)外支出在計(jì)算利潤總額時(shí)用到，所得稅費(fèi)用在計(jì)算凈利潤時(shí)用到。

（3）營業(yè)利潤計(jì)算公式不用記，排除干擾項(xiàng)之后，剩下的數(shù)據(jù)中是收入則加，是費(fèi)用則減。

14、基本財(cái)務(wù)比率的計(jì)算和分析【2009、2011、2018真題考核】

（1）短期償債能力比率：流動比率 = 流動資產(chǎn)流動負(fù)債 速動比率 = 速動資產(chǎn)流動負(fù)債

（2）長期償債能力比率：資產(chǎn)負(fù)債率 = 負(fù)債總額資產(chǎn)總額 產(chǎn)權(quán)比率 = 負(fù)債總額股東權(quán)益

權(quán)益乘數(shù) = 資產(chǎn)總額股東權(quán)益

（3）營運(yùn)能力比率：帶周轉(zhuǎn)率的指標(biāo) = 主營業(yè)務(wù)收入相應(yīng)指標(biāo)期初期末平均值

（4）盈利能力比率：營業(yè)凈利率 = 凈利潤營業(yè)收入 凈資產(chǎn)收益率 = 凈利潤凈資產(chǎn)

總資產(chǎn)凈利率 = 凈利潤資產(chǎn)總額

15、放棄現(xiàn)金折扣成本【2013、2017、2019真題考核】

【希賽點(diǎn)撥】

不要用實(shí)際付款天數(shù)計(jì)算

16、資金成本計(jì)算【2015、2016、2017、2019真題考核】

17、現(xiàn)金持有量的計(jì)算【2012、2015、2016真題考核】

現(xiàn)金持有量 = min[機(jī)會成本+管理成本+短缺成本]

18、經(jīng)濟(jì)訂貨量【2009、2015、2017、2019真題考核】

Q*=√2????/??2= √2×每次訂貨的變動成本×存貨年需要量/單位儲存成本

1Z103000

1Z103000 建設(shè)工程估價(jià)建設(shè)工程估價(jià)

19、材料單價(jià)【2014、2016、2018真題考核】

材料單價(jià) =（材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)）×（1+運(yùn)輸損耗率%）×（1+采購保管費(fèi)率%）

20、企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率計(jì)算【2015真題考核】

(1)以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)

企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率 = 生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi)年有效施工天數(shù)×人工單價(jià) × 人工費(fèi)占分部分項(xiàng)工程費(fèi)比例

(2)以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)

企業(yè)管理費(fèi)率 = 生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi) 年有效施工天數(shù)×（人工單價(jià)+每一工日機(jī)械使用費(fèi)）×100%

(3)以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)

企業(yè)管理費(fèi)率 = 生產(chǎn)工人年平均管理費(fèi)年有效施工天數(shù)×人工單價(jià)×100%

21、進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的計(jì)算【2006、2007、2009、2015、2018真題考核】

進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià) = 貨價(jià) + 國外運(yùn)費(fèi) + 國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) + 銀行財(cái)務(wù)費(fèi) + 外貿(mào)手續(xù)費(fèi) + 進(jìn)口關(guān)稅 + 增值稅 + 消費(fèi)稅

①進(jìn)口設(shè)備的貨價(jià) = 離岸價(jià)（FOB價(jià)）×人民幣外匯牌價(jià)

②國外運(yùn)費(fèi) = 離岸價(jià)×運(yùn)費(fèi)率 國外運(yùn)費(fèi) = 運(yùn)量×單位運(yùn)價(jià)

③國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) ＝ （離岸價(jià)＋國外運(yùn)費(fèi)）1-國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率×國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率

④銀行財(cái)務(wù)費(fèi) ＝ 離岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)×銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率

⑤外貿(mào)手續(xù)費(fèi) ＝ 進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率

進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)（CIF）＝離岸價(jià)（FOB）＋國外運(yùn)費(fèi)＋國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)

⑥進(jìn)口關(guān)稅＝到岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)×進(jìn)口關(guān)稅率

⑦進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額＝組成計(jì)稅價(jià)格×增值稅率

組成計(jì)稅價(jià)格＝到岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)＋進(jìn)口關(guān)稅＋消費(fèi)稅

22、基本預(yù)備費(fèi)的計(jì)算【2009、2016真題考核】

基本預(yù)備費(fèi)=(工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用)×基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率

23、建設(shè)期利息【2013、2017、2018真題考核】

各年應(yīng)計(jì)利息＝（年初借款本息累計(jì)＋本年借款額 /2）×年利率

【希賽點(diǎn)撥】

（1）分年計(jì)算；

（2）借款第一年按半年計(jì)息，其余各年份按全年計(jì)息借款第一年按半年計(jì)息，其余各年份按全年計(jì)息；

（3）注意審題。

24、周轉(zhuǎn)材料消耗量指標(biāo)計(jì)算【2016真題考核】

（1）一次使用量 = 凈用量×(1+操作損耗率)

（2）周轉(zhuǎn)使用量= 一次使用量×[1+（周轉(zhuǎn)次數(shù)?1）×補(bǔ)損率]周轉(zhuǎn)次數(shù)

（3）回收量 = 一次使用量×（1?補(bǔ)損率）周轉(zhuǎn)次數(shù)

（4）攤銷量 = 周轉(zhuǎn)使用量 - 回收量 × 回收折價(jià)率

25、人工幅度差用工的計(jì)算

人工幅度差用工數(shù)量=Σ（基本用工+超運(yùn)距用工+輔助用工）×人工幅度差系數(shù)

26、設(shè)備安裝費(fèi)【2016真題考核】

（1）設(shè)備安裝費(fèi)=設(shè)備原價(jià)×設(shè)備安裝費(fèi)率

（2）設(shè)備安裝費(fèi)=設(shè)備總噸數(shù)×每噸設(shè)備安裝費(fèi)(元/噸)

27、建設(shè)工程總概算【2015真題考核】

建設(shè)工程總概算價(jià)值=工程費(fèi)用+其他費(fèi)用+預(yù)備費(fèi)+資金籌措費(fèi)+鋪底流動資金-回收金額

28、綜合單價(jià)的計(jì)算【2013、2017、2018、2019真題考核】

綜合單價(jià)=(人、料、機(jī)總費(fèi)用+管理費(fèi)+利潤)/清單工程量

29、工程量偏差調(diào)整【2014、2016、2017、2019真題考核】

（1）當(dāng)Q1＞1.15Q0時(shí)：S＝1.15Q0×P0＋（Q1－1.15Q0）×P1

（2）當(dāng)Q1＜0.85Q0時(shí)：S＝Q1×P1

（3）當(dāng)P0＜P2×（1－L）×（1－15%）時(shí)，該類項(xiàng)目的綜合單價(jià)：

P0按照P2×（1－L）×（1－15%）調(diào)整 （1Z103072－3）

（4）當(dāng)P0＞P2×（1＋15%）時(shí)，該類項(xiàng)目的綜合單價(jià)： P1按照P2×（1＋15%）調(diào)整 （1Z103072－4）

（5）當(dāng)P0＞P2×（1－L）×（1－15%）或P0＜P2×（1＋15%）時(shí)，可不調(diào)整。

式中S——調(diào)整后的某一分部分項(xiàng)工程費(fèi)結(jié)算價(jià)；

Q1 ——最終完成的工程量；

Q0 ——招標(biāo)工程量清單列出的工程量；

P1 ——按照最終完成工程量重新調(diào)整后的綜合單價(jià)；

P0 ——承包人在工程量清單中填報(bào)的綜合單價(jià)

36、價(jià)格調(diào)整公式【2018真題考核】

【希賽點(diǎn)撥】

現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)/基準(zhǔn)價(jià)格指數(shù)

30、報(bào)價(jià)浮動率【2018真題考核】

(1)招標(biāo)工程：承包人報(bào)價(jià)浮動率L=(1-中標(biāo)價(jià)/招標(biāo)控制價(jià))×100%

(2)非招標(biāo)工程：承包人報(bào)價(jià)浮動率L=(1-報(bào)價(jià)值/施工圖預(yù)算)×100%