2021年一建建筑工程真題及答案（案例三）

2021年一級建造師考試時間在9月11、12日，《專業(yè)工程管理與實務(wù)》（建筑工程）科目考試在9月12日下午，2021年一級建造師《專業(yè)工程管理與實務(wù)》（建筑工程）科目考試真題及答案解析（案例三）會在本頁面進行更新，完整版《專業(yè)工程管理與實務(wù)》（建筑工程）考試真題可點擊此處進行查看。更多真題答案、真題視頻解析，敬請關(guān)注希賽網(wǎng)一級建造師頻道。

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案例三：背景資料

某新建住宅樓I程，建筑面積25000m²，裝配式鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。建設(shè)單位編制了招標(biāo)工程量清單等招標(biāo)文件，其中部分條款內(nèi)容為:本工程實行施工總承包模式，承包范圍為土建、電氣等全部工程內(nèi)容，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，開工前業(yè)主向承包商支付合同工程造價的25%作為預(yù)付備料款；保修金為總價的3%。經(jīng)公開招投標(biāo)，某施工總承包單位以12500萬元中標(biāo)。其中：工地總成本9200萬元，公司管理費按10%計，利潤按5%計，暫列金額1000萬元。主要材料及構(gòu)配件金額占合同額70%。雙方簽訂了工程施工總承包合同。

項目經(jīng)理部訂了工程施工總承包合同。項目經(jīng)理部按照包括統(tǒng)一管理、資金集中等內(nèi)容的資金管理原則，編制年、季、月度資金收支計劃，認真做好項目資金管理工作。施工單位按照建設(shè)單位要求，通過希賽網(wǎng)論證，采用了一種新型預(yù)制鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)體系，致使實際工地總成本增加到9500萬元。施工單位在工結(jié)算時，對增加費用進行了索賠。

項目經(jīng)理部按照優(yōu)先選擇單位工程量使用成本費用(包括可變費用和固定費用，如大修理費、小修理費等)較低的原則，施工塔吊供應(yīng)渠道選擇企業(yè)自有設(shè)備調(diào)配。項目檢驗試驗由建設(shè)單位榮勝委托具有資質(zhì)的檢測機構(gòu)負責(zé)，施工單位支付了相關(guān)費用，并向建設(shè)單位提出以下索賠事項：

(1)現(xiàn)場自建試驗室費用超預(yù)算費用3.5萬；

(2)新型鋼筋混凝土預(yù)制剪力墻結(jié)構(gòu)驗證試驗費25萬元；

(3)新型鋼筋混凝土剪力墻預(yù)制構(gòu)件抽樣檢測費用12萬元；

(4)預(yù)制鋼筋混凝士剪力墻板破壞性試驗費用8萬元；

(5)施工企業(yè)采購的鋼筋連接套筒抽檢不合格而增加的檢測費用1.5萬元。

問題：

1.施工總承包通常包括哪些工程內(nèi)容？(如土建、電氣)

2.該工程預(yù)付備料款和起扣點分別是多少萬元？(精確到小數(shù)點后兩位)

3.項目資金管理原則有哪些內(nèi)容？

4.施工單位工地總成本增加，用總費用法分步計算索賠值是多少萬元？(精確到小數(shù)點后兩位)

5.項目施工機械設(shè)備的供應(yīng)渠道有哪些？機械設(shè)備使用成本費用中固定費用有哪些？

6.分別判斷檢測試驗索賠事項的各項費用是否成立？ (如1萬元成立)

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