2017年司法考試真題卷三答案及解析（6）

希賽網(wǎng)為大家整理了2017年司法考試真題答案及解析，以下為卷三第六部分。

二、多項(xiàng)選擇題。每題所設(shè)選項(xiàng)中至少有兩個(gè)正確答案，多選、少選、錯(cuò)選或不選均不得分。本部分含51—85題，每題2分，共70分。

51.余某與其妻婚后不育，依法收養(yǎng)了孤兒小翠。不久后余某與妻子離婚，小翠由余某撫養(yǎng)?，F(xiàn)余某身患重病，為自己和幼女小翠的未來(lái)?yè)?dān)憂(yōu)，欲作相應(yīng)安排。下列哪些選項(xiàng)是正確的?

A.余某可通過(guò)遺囑指定其父親在其身故后擔(dān)任小翠的監(jiān)護(hù)人

B.余某可與前妻協(xié)議確定由前妻擔(dān)任小翠的監(jiān)護(hù)人

C.余某可與其堂兄事先協(xié)商以書(shū)面形式確定堂兄為自己的監(jiān)護(hù)人

D.如余某病故，應(yīng)由余某父母擔(dān)任小翠的監(jiān)護(hù)人

【答案】ABC

52.甲出境經(jīng)商下落不明，2015年9月經(jīng)其妻乙請(qǐng)求被K縣法院宣告死亡，其后乙未再婚，乙是甲繼承人。2016年3月，乙將家里的一輛轎車(chē)贈(zèng)送給了弟弟丙，交付并辦理了過(guò)戶(hù)登記。2016年10月，經(jīng)商失敗的甲返回K縣，為還債將登記于自己名下的一套夫妻共有住房私自賣(mài)給知情的丁;同年12月，甲的死亡宣告被撤銷(xiāo)。下列哪些選項(xiàng)是正確的?

A.甲、乙的婚姻關(guān)系自撤銷(xiāo)死亡宣告之日起自行恢復(fù)

B.乙有權(quán)贈(zèng)與該轎車(chē)

C.丙可不返還該轎車(chē)

D.甲出賣(mài)房屋的行為無(wú)效

【答案】ABC

53.黃逢、黃現(xiàn)和金耘共同出資，擬設(shè)立名為“黃金黃研究會(huì)”的社會(huì)團(tuán)體法人。設(shè)立過(guò)程中，黃逢等3人以黃金黃研究會(huì)名義與某科技園簽署了為期3年的商鋪?zhàn)赓U協(xié)議，月租金5萬(wàn)元，押3付1。此外，金耘為設(shè)立黃金黃研究會(huì)，以個(gè)人名義向某印刷廠租賃了一臺(tái)高級(jí)印刷機(jī)。關(guān)于某科技園和某印刷廠的債權(quán)，下列哪些選項(xiàng)是正確的?

A.如黃金黃研究會(huì)未成立，則某科技園的租賃債權(quán)消滅

B.即便黃金黃研究會(huì)未成立，某科技園就租賃債權(quán)，仍可向黃逢等3人主張

C.如黃金黃研究會(huì)未成立，則就某科技園的租賃債務(wù)，由黃逢等3人承擔(dān)連帶責(zé)任

D.黃金黃研究會(huì)成立后，某印刷廠就租賃債權(quán)，既可向黃金黃研究會(huì)主張，也可向金耘主張

【答案】BCD

54.甲、乙、丙、丁按份共有某商鋪，各自份額均為25%。因經(jīng)營(yíng)理念發(fā)生分歧，甲與丙商定將其份額以100萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給丙，通知了乙、丁;乙與第三人戊約定將其份額以120萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給戊，未通知甲、丙、丁。下列哪些選項(xiàng)是正確的?

A.乙、丁對(duì)甲的份額享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)

B.甲、丙、丁對(duì)乙的份額享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)

C.如甲、丙均對(duì)乙的份額主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，雙方可協(xié)商確定各自購(gòu)買(mǎi)的份額

D.丙、丁可僅請(qǐng)求認(rèn)定乙與戊之間的份額轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效

【答案】BC

55.甲公司以一地塊的建設(shè)用地使用權(quán)作抵押向乙銀行借款3000萬(wàn)元，辦理了抵押登記。其后，甲公司在該地塊上開(kāi)發(fā)建設(shè)住宅樓，由丙公司承建。甲公司在取得預(yù)售許可后與丁訂立了商品房買(mǎi)賣(mài)合同，丁交付了80%的購(gòu)房款。現(xiàn)住宅樓已竣工驗(yàn)收，但甲公司未能按期償還乙銀行借款，并欠付丙公司工程款1500萬(wàn)元，乙銀行和丙公司同時(shí)主張權(quán)利，法院拍賣(mài)了該住宅樓。下列哪些選項(xiàng)是正確的?

A.乙銀行對(duì)建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)所得價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)

B.乙銀行對(duì)該住宅樓拍賣(mài)所得價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)

C.丙公司對(duì)該住宅樓及其建設(shè)用地使用權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于乙銀行的抵押權(quán)

D.丙公司對(duì)該住宅樓及其建設(shè)用地使用權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)不得對(duì)抗丁對(duì)其所購(gòu)商品房的權(quán)利

【答案】ACD

56.2016年3月3日，甲向乙借款10萬(wàn)元，約定還款日期為2017年3月3日。借款當(dāng)日，甲將自己飼養(yǎng)的市值5萬(wàn)元的名貴寵物鸚鵡質(zhì)押交付給乙，作為債務(wù)到期不履行的擔(dān)保;另外，第三人丙提供了連帶責(zé)任保證。關(guān)于乙的質(zhì)權(quán)，下列哪些說(shuō)法是正確的?

A.2016年5月5日，鸚鵡產(chǎn)蛋一枚，市值2000元，應(yīng)交由甲處置

B.因乙照管不善，2016年10月1日鸚鵡死亡，乙需承擔(dān)賠償責(zé)任

C.2017年4月4日，甲未償還借款，乙未實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)，則甲可請(qǐng)求乙及時(shí)行使質(zhì)權(quán)

D.乙可放棄該質(zhì)權(quán)，丙可在乙喪失質(zhì)權(quán)的范圍內(nèi)免除相應(yīng)的保證責(zé)任

【答案】BCD

57.2016年8月8日，玄武公司向朱雀公司訂購(gòu)了一輛小型客用汽車(chē)。2016年8月28日，玄武公司按照當(dāng)?shù)卣呷〉帽臼行】蛙?chē)更新指標(biāo)，有效期至2017年2月28日。2016年底，朱雀公司依約向玄武公司交付了該小客車(chē)，但未同時(shí)交付機(jī)動(dòng)車(chē)銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票、合格證等有關(guān)單證資料，致使玄武公司無(wú)法辦理車(chē)輛所有權(quán)登記和牌照。關(guān)于上述購(gòu)車(chē)行為，下列哪些說(shuō)法是正確的?

A.玄武公司已取得該小客車(chē)的所有權(quán)

B.玄武公司有權(quán)要求朱雀公司交付有關(guān)單證資料

C.如朱雀公司一直拒絕交付有關(guān)單證資料，玄武公司可主張購(gòu)車(chē)合同解除

D.朱雀公司未交付有關(guān)單證資料，屬于從給付義務(wù)的違反，玄武公司可主張違約責(zé)任，但不得主張合同解除

【答案】ABC

58.甲欠乙30萬(wàn)元到期后，乙多次催要未果。甲與丙結(jié)婚數(shù)日后即辦理離婚手續(xù)，在《離婚協(xié)議書(shū)》中約定將甲婚前的一處住房贈(zèng)與知悉甲欠乙債務(wù)的丙，并辦理了所有權(quán)變更登記。乙認(rèn)為甲侵害了自己的權(quán)益，聘請(qǐng)律師向法院起訴，請(qǐng)求撤銷(xiāo)甲的贈(zèng)與行為，為此向律師支付代理費(fèi)2萬(wàn)元。下列哪些選項(xiàng)是正確的?

A.《離婚協(xié)議書(shū)》因惡意串通損害第三人利益而無(wú)效

B.如甲證明自己有穩(wěn)定工資收入及汽車(chē)等財(cái)產(chǎn)可供還債，法院應(yīng)駁回乙的訴訟請(qǐng)求

C.如乙僅以甲為被告，法院應(yīng)追加丙為被告

D.如法院認(rèn)定乙的撤銷(xiāo)權(quán)成立，應(yīng)一并支持乙提出的由甲承擔(dān)律師代理費(fèi)的請(qǐng)求

【答案】BD

59.馮某與丹桂公司訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同，購(gòu)買(mǎi)了該公司開(kāi)發(fā)的住宅樓中的一套住房。合同訂立后，馮某發(fā)現(xiàn)該房屋存在問(wèn)題，要求解除合同。就馮某提出的解除合同的理由，下列哪些選項(xiàng)是正確的?

A.房屋套內(nèi)建筑面積與合同約定面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)5%的

B.商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，丹桂公司未告知馮某又將該住宅樓整體抵押給第三人的

C.房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格的

D.房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)丹桂公司拒絕修復(fù)的

【答案】ABC

60.居民甲經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)修建了一排臨時(shí)門(mén)面房，核準(zhǔn)使用期限為2年，甲將其中一間租給乙開(kāi)餐館，租期2年。期滿(mǎn)后未辦理延長(zhǎng)使用期限手續(xù)，甲又將該房出租給了丙，并簽訂了1年的租賃合同。因租金問(wèn)題，發(fā)生爭(zhēng)議。下列哪些選項(xiàng)是正確的?

A.甲與乙的租賃合同無(wú)效

B.甲與丙的租賃合同無(wú)效

C.甲無(wú)權(quán)將該房繼續(xù)出租給丙

D.甲無(wú)權(quán)向丙收取該年租金

【答案】BCD