2019年法律職業(yè)資格考試民法《占有的效力》知識點

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（一）權(quán)利推定效力

占有的權(quán)利推定，是指動產(chǎn)的占有人在法律上被推定為動產(chǎn)的權(quán)利人。如果存在相反的證據(jù)，可以推翻此種推定，亦即占有人是否真正享有此項權(quán)利，在他人舉證推翻法律所作推定前在所不問。其實質(zhì)是通過舉證責(zé)任的倒置推定占有人的占有是合法占有。

【例】甲所穿的衣服，所帶的手表，所用的手機，推定為歸甲所有，若乙主張這些物品歸自己所有，應(yīng)負(fù)舉證責(zé)任。

就動產(chǎn)而言，凡是以占有標(biāo)的物為內(nèi)容的權(quán)利，均在推定范圍之內(nèi)。既可以是所有權(quán)，也可以是他物權(quán)（如質(zhì)權(quán)），還可以是債權(quán)（如租賃權(quán)）。

【例】若占有人以所有的意思為占有，則推定其為所有人；若占有人以承租人的意思為占有，則推定其為承租人。當(dāng)占有人以何種意思進行占有不明確時，推定占有人為所有人。

由于不動產(chǎn)不是以占有，而是以登記為公示方法，因而占有的權(quán)利推定效力原則上不適用于不動產(chǎn)，但存在兩個例外：（1）未經(jīng)登記的不動產(chǎn)。對于尚未登記的不動產(chǎn)，占有具有權(quán)利推定效力。例如，房屋在建造后至辦理所有權(quán)登記這段期間，房屋的居住人推定為所有人。（2）無須辦理登記的不動產(chǎn)債權(quán)。例如，占有人以承租人的意思占有房屋，則推定其為房屋的承租人。

（二）狀態(tài)推定效力

占有的狀態(tài)推定，是指在無相反證明時，推定占有為自主占有、善意占有、和平占有、公然占有、繼續(xù)占有。占有的狀態(tài)推定，又稱為占有的事實推定，以區(qū)別于上文的“權(quán)利推定”。他人若對此予以否認(rèn)，則應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任。

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