2019年法律職業(yè)資格考試民法《物權的類型》知識點

希賽網(wǎng)法考頻道為大家整理2019年法律職業(yè)資格考試民法《物權的類型》知識點，民法精講系列教材將知識點分章節(jié)逐一解析，將知識融會貫通，高效備考。

（一）自物權與他物權

自物權，是指對“自己之物”享有的物權。所有權是自物權。

他物權，是指對“他人之物”享有的物權。亦即所有權以外的各種物權。

（二）用益物權與擔保物權

用益物權，是指以實現(xiàn)標的物的使用和收益為目的而設立的物權。如建設用地使用權、土地承包經(jīng)營權、宅基地使用權、地役權等。

擔保物權，是指為擔保債權的實現(xiàn)而設立的定限物權。如抵押權、質(zhì)權、留置權等。

（三）動產(chǎn)物權與不動產(chǎn)物權

存在于動產(chǎn)之上的物權為動產(chǎn)物權，包括動產(chǎn)所有權、動產(chǎn)質(zhì)權、留置權等。

存在于不動產(chǎn)之上的物權為不動產(chǎn)物權，包括不動產(chǎn)所有權、建設用地使用權、土地承包經(jīng)營權、宅基地使用權、地役權、不動產(chǎn)抵押權等。

區(qū)分意義：在權利變動上，不動產(chǎn)物權通常以登記為公示方法，而動產(chǎn)物權則以交付為公示方法；在權利行使上，由于不動產(chǎn)物權與社會公共利益緊密相關，故受到較多的法律限制；在爭議管轄上，不動產(chǎn)物權糾紛由不動產(chǎn)所在地的裁判機構(gòu)管轄，而動產(chǎn)則不然。

（四）主物權與從物權

主物權，是指不依賴于其他權利而獨立存在的物權，如所有權、建設用地使用權。

從物權，是指從屬于其他權利并為其服務的物權，如地役權、各種擔保物權。

區(qū)分意義：主要在于判斷某一物權在特定條件下是否成立及其歸屬如何。

（五）意定物權與法定物權

意定物權，是指由當事人的意思表示而設立的物權。如抵押權、質(zhì)權。

法定物權，是指根據(jù)法律規(guī)定而當然發(fā)生的物權。如留置權，船舶優(yōu)先權等。

區(qū)分意義：分清各種物權的成立要件和適用的法律。

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