2024年10.26銀行初級《個人貸款》真題——單選題

單項選擇題

1.個人商用房貸款期限最長不得超過（）年

A.30

B.20

C.10

D.50

答案：C

2.銀行向大學生發(fā)放的國家助學貸款用于（）的部分，應當采用貸款人受托支付方式向借款人所在學校支付，按學年(期)發(fā)放，直接劃入借款人所在學校在貸款銀行開立的賬戶上。

A.生活費

B.住宿費和生活費

C.學費和住宿費

D.學費和生活費

答案：C

3.國家助學貸款實行的原則不包括（）

A.信用發(fā)放

B.風險補償

C.部分自籌

D.財政貼息

答案：C

4.下列關(guān)于常見押品優(yōu)先選擇的估值方法錯誤的是

A.保單--現(xiàn)金價值

B.貴金屬--市場價格

C.商用建設用地使用權(quán)--市場比較法或收益法孰低

D.債券--收益現(xiàn)值

答案：C

5.下列關(guān)于填寫和審核借款合同時的表述，錯誤的是（）

A.合同填寫必須做到標準、規(guī)范、要索齊全、數(shù)字正確、字跡清晰不潦草、不錯漏

B.合同填寫完畢后，填寫人員應及時交其他合同填寫人員進行復核

C.需要填寫空白欄，且空白欄后有備選項的，在橫線上填好選定的內(nèi)容后，對未選的應加橫線表示刪除,合同條款有空白不準備填寫內(nèi)容的，應加蓋“此欄空白”字樣的印章

D.合同文本要使用統(tǒng)一格式的個人貸款的有關(guān)合同文本，對單筆貸款有特處要求的，可以在合同中的其他約定事項中約定

答案：B

6.經(jīng)貸款人同意，個人貸款可以展期。一年以內(nèi)(含)的個人貸款，展期期限累計不得超過__;一年以上的個人貸款，展期期限累計與原貸款期限相加，不得超過__.

A.原貸款期限;1年

B.1年;原貸款期限

C.原貸款期限:原貸款期限的一半

D.原貸款期限該貸款品種規(guī)定的最長貸款期限

答案：C

7.按照中國銀行保險監(jiān)督管理委員會《貸款風險分類指引》規(guī)定，（）三類貸款稱為不良貸款。

A.次級類、關(guān)注類和損失類

B.關(guān)注類、可疑類和損失類

C.次級類、可疑類和損失類

D.關(guān)注類、可疑類和次級類

答案：C

8.個性化分期還款協(xié)議的最長期限不得超過（）年。

A.2

B.3

C.5

D.10

答案：C

9.下列用途中，不可以申請使用公積金貸款的是（）

A.購買商鋪

B.翻建自住房

C.購買自住房

D.大修自住房

答案：A

10.（）是指銀行業(yè)金融機構(gòu)將貸款審查審批環(huán)節(jié)與貸款調(diào)查、貸款發(fā)放作為兩個獨立的業(yè)務環(huán)節(jié)，分別管理和控制，以達到降低信貸業(yè)險的目的。

A.審貸分離原則

B.誠信申貸原則

C.協(xié)議承諾原則

D.重視貸后管理原則

答案：A

11.房地產(chǎn)具有不可移動、用途多樣、壽命長久等諸多特征，根據(jù)我國政府部門規(guī)定，關(guān)于土地使用權(quán)出讓年限的表述錯誤的是（）

A.教育、科技用地50年

B.工業(yè)用地50年

C.旅游、娛樂用地50年

D.居住用地70年

答案：C

12.下列關(guān)于房地產(chǎn)估價主要方法的表述正確的是（）

A.成本法特別適用于那些既無收益又很少發(fā)生交易、以及有獨特設計需要的房地產(chǎn)

B.在房地產(chǎn)市場繁榮時期，采用市場法容易高估預期收益從而高估房價

C.成本法在形式上是評估新開發(fā)完成的房地產(chǎn)價格的假設開發(fā)法的倒算法

D.在出現(xiàn)房地產(chǎn)泡沫時，采用收益法會高估房價

答案：A

13.下列權(quán)利憑證中，（）不能作為個人住房貸款質(zhì)押的質(zhì)物。

A.1999年以后財政部發(fā)行的憑證式國債

B.個人定期儲蓄存款存單

C.個人活期儲蓄存折

D.國家重點建設債券

答案：C

14.下列有關(guān)貸款定價的說法中，錯誤的是（）

A價格領(lǐng)導模型是國際銀行業(yè)廣泛采用的一種貸款定價方法

B.借款人的盈利能力會直接影響到貸款價格

C.貸款供大于求時，應適當降低貸款價格

D.在價格領(lǐng)導模型中，貸款利率通常由優(yōu)惠利率、違約風險溢價和期限風險溢價三部分組成

答案：B

15.經(jīng)濟下行，居民失業(yè)，房貸違約率提高，這個風險是什么風險

A.信用風險

B.市場風險

C.流動性風險

D.操作風險

答案：A