六大行發(fā)布公告！房貸利率再次下調(diào)！跟利率有關(guān)的銀從考點(diǎn)都在這了！

房貸利率正式宣布下調(diào)，小賽身邊的很多買(mǎi)房同事，包括各科目講師都在熱議：一覺(jué)醒來(lái)，又能從銀行撿百來(lái)塊錢(qián)了！到底怎么回事呢？9月1日，國(guó)有六大銀行，即中國(guó)工商銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行、交通銀行，均已在官網(wǎng)更新了人民幣存款參考利率表，將中、長(zhǎng)期定期存款掛牌利率進(jìn)行下調(diào)。無(wú)需在手機(jī)操作或申請(qǐng)，LPR利率是自動(dòng)下調(diào)的，也就是說(shuō)還不知道這個(gè)消息的同學(xué)，可能你這個(gè)月的房貸已經(jīng)悄悄減少了哦~

小賽梳理發(fā)現(xiàn)：各家銀行目前調(diào)整的基本都是整存整取利率，如：一年期整存整取利率下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)至1.55%，兩年期利率則下降20個(gè)基點(diǎn)到1.85%，而三年期和五年期的利率分別下降至2.2%和2.25%，下調(diào)幅度為25個(gè)基點(diǎn)。其他如一年期以下整存整取利率、零存整取、整存零取、存本取息、定活兩便、協(xié)定存款及通知存款利率則保持不變。在全國(guó)性股份制銀行中，像招商銀行、光大銀行和興業(yè)銀行等不僅開(kāi)始調(diào)低了人民幣存款利率，調(diào)整幅度和種類(lèi)與大行基本持平。盡管如此，它們的利率還是輕微高于國(guó)有的大型銀行。

而且這已經(jīng)是今年銀行的存款利率第二次下調(diào)了，大家趕上這趟LPR政策福利了嗎？說(shuō)起LPR，它不僅事關(guān)每一位老百姓，也事關(guān)每一位銀從考證人！圖片

【利率】這個(gè)考點(diǎn)幾乎每年都會(huì)涉及，趁著新聞熱點(diǎn)，我們一起再來(lái)溫故知新一下！

相關(guān)高頻考點(diǎn)

初級(jí)銀行考試《個(gè)人貸款》考點(diǎn)：利率（LPR）LPR是相當(dāng)重要的金融熱點(diǎn)，LPR改革是2019年進(jìn)行的，現(xiàn)在可以稱(chēng)之為是重要的金融考點(diǎn)，建議掌握。

貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率LPR：商業(yè)銀行對(duì)其最優(yōu)質(zhì)的客戶執(zhí)行的貸款利率。
LPR如何形成：央行邀請(qǐng)18家銀行（報(bào)價(jià)行）在MLF利率基礎(chǔ)上加點(diǎn)，報(bào)出自己的LPR價(jià)位→去除一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)→通過(guò)算術(shù)平均計(jì)算得出當(dāng)月LPR→其他各類(lèi)型的商業(yè)銀行參照LPR進(jìn)行貸款利率定價(jià)。
LPR=MLF利率+x% 企業(yè)貸款利率=LPR+x%

MLF（央行）→LPR（商行）→貸款利率（企業(yè)和居民）

初級(jí)銀行考試《個(gè)人貸款》考點(diǎn)：貸款期限

貸款期限是指從具體貸款產(chǎn)品發(fā)放到約定的最后還款或清償?shù)钠谙蕖?/p>

經(jīng)貸款人同意，個(gè)人貸款可以展期。1年以內(nèi)(含)的個(gè)人貸款，展期期限累計(jì)不得超過(guò)原貸款期限；1年以上的個(gè)人貸款，展期期限累計(jì)與原貸款期限相加，不得超過(guò)該貸款品種規(guī)定的最長(zhǎng)貸款期限。

初級(jí)銀行考試《個(gè)人貸款》考點(diǎn)：貸款利率利率是一定時(shí)期內(nèi)利息額與本金的比率，公式表示為：利率=利息額/本金，它是衡量利息高低的指標(biāo)，有時(shí)也被稱(chēng)為貨幣資本的價(jià)格。

根據(jù)資金借貸性質(zhì)、借貸期限長(zhǎng)短等，可把利率劃分為不同種類(lèi)：法定利率和市場(chǎng)利率、短期利率和中長(zhǎng)期利率、固定利率和浮動(dòng)利率、名義利率和實(shí)際利率。

初級(jí)銀行考試《個(gè)人貸款》考點(diǎn)：貸款對(duì)象什么是貸款對(duì)象？貸款對(duì)象包括哪些？這都是貸款對(duì)象考點(diǎn)地方。個(gè)人貸款的對(duì)象僅限于自然人，而不包括公司法人。合格的個(gè)人貸款申請(qǐng)人必須是具有完全民事行為能力的自然人。

初級(jí)銀行考試《個(gè)人貸款》考點(diǎn)：按產(chǎn)品用途分類(lèi)1、個(gè)人消費(fèi)類(lèi)貸款

定義：個(gè)人消費(fèi)類(lèi)貸款是指銀行向申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)“合理用途的消費(fèi)品或服務(wù)”的借款人發(fā)放的個(gè)人貸款，具體來(lái)說(shuō)，是銀行向個(gè)人客戶發(fā)放的有指定消費(fèi)用途的人民幣貸款業(yè)務(wù)。

個(gè)人消費(fèi)類(lèi)貸款包括：

個(gè)人住房貸款、個(gè)人汽車(chē)貸款、個(gè)人教育貸款、個(gè)人住房裝修貸款、個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款、個(gè)人旅游消費(fèi)貸款和個(gè)人醫(yī)療貸款等。

（１）個(gè)人住房貸款。
（２）其他個(gè)人消費(fèi)類(lèi)貸款。
個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款
（１）定義：個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款是指銀行向從事合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的個(gè)人發(fā)放的，用于定向購(gòu)買(mǎi)或租賃商用房以及用于滿足個(gè)人控制的企業(yè)（包括個(gè)體工商戶）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)流動(dòng)資金需求和其他合理資金需求的貸款。

（２）分類(lèi)：個(gè)人商用房貸款、個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款、農(nóng)戶貸款和下崗失業(yè)小額擔(dān)保貸款。

初級(jí)銀行考試《個(gè)人貸款》考點(diǎn)：個(gè)人貸款的特征1、貸款品種多、用途廣

商業(yè)銀行個(gè)人貸款品種既有個(gè)人消費(fèi)類(lèi)貸款，也有個(gè)人經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款：既有自營(yíng)性個(gè)人貸款，也有委托性個(gè)人貸款；既有單一性個(gè)人貸款，也有組合性個(gè)人貸款。

2、貸款便利
各商業(yè)銀行都在為個(gè)人貸款業(yè)務(wù)簡(jiǎn)化手續(xù)、增加營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、改進(jìn)服務(wù)手段、提高服務(wù)質(zhì)量，從而使得個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的辦理較為便利。
3、還款方式靈活
還款方式有等額本息還款法、等額本金還款法、等比累進(jìn)還款法、等額累進(jìn)還款法、組合還款法等。而且客戶還可以根據(jù)自己的需求和還款能力的變化情況，與貸款銀行協(xié)商后改變還款方式。
4、低資本消耗

與公司類(lèi)貸款比較，低資本消耗是個(gè)人貸款最明顯的特征。

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初級(jí)銀行考試《個(gè)人貸款》考點(diǎn)：個(gè)人貸款的概念和意義定義：個(gè)人貸款是指貸款人向符合條件的自然人發(fā)放的用于個(gè)人消費(fèi)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等用途的本外幣貸款。

個(gè)人貸款的意義：

微觀角度(對(duì)于金融機(jī)構(gòu)的積極意義)：

①為商業(yè)銀行帶來(lái)新的收入來(lái)源；

②有助于銀行分散風(fēng)險(xiǎn)；宏觀角度(對(duì)于宏觀經(jīng)濟(jì)的積極意義)：

①實(shí)現(xiàn)居民的消費(fèi)需求，滿足消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)欲望。(對(duì)居民而言)

②促進(jìn)消費(fèi)市場(chǎng)的啟動(dòng)、培育和繁榮。(對(duì)市場(chǎng)而言)

③擴(kuò)大內(nèi)需，推動(dòng)生產(chǎn)，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)，支持國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)、快速、健康和穩(wěn)定的發(fā)展。(對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)而言)

④有助于商業(yè)銀行調(diào)整信貸結(jié)構(gòu)、提高信貸資產(chǎn)質(zhì)量、增加經(jīng)營(yíng)效益以及繁榮金融業(yè)起到促進(jìn)作用。(對(duì)金融機(jī)構(gòu)而言)

初級(jí)銀行考試《個(gè)人貸款》考點(diǎn)：貸款期限

貸款期限是指從具體貸款產(chǎn)品發(fā)放到約定的最后還款或清償?shù)钠谙蕖?br/>

經(jīng)貸款人同意，個(gè)人貸款可以展期。1年以內(nèi)(含)的個(gè)人貸款，展期期限累計(jì)不得超過(guò)原貸款期限；1年以上的個(gè)人貸款，展期期限累計(jì)與原貸款期限相加，不得超過(guò)該貸款品種規(guī)定的最長(zhǎng)貸款期限。

初級(jí)銀行考試《個(gè)人貸款》考點(diǎn)：貸款利率利率是一定時(shí)期內(nèi)利息額與本金的比率。

公式表示為：利率=利息額/本金，它是衡量利息高低的指標(biāo)。有時(shí)也被稱(chēng)為貨幣資本的價(jià)格。根據(jù)資金借貸性質(zhì)、借貸期限長(zhǎng)短等，可把利率劃分為不同種類(lèi)：法定利率和市場(chǎng)利率、短期利率和中長(zhǎng)期利率、固定利率和浮動(dòng)利率、名義利率和實(shí)際利率。

以上這些高頻考點(diǎn)在每年的銀行從業(yè)資格考試中都會(huì)涉及分?jǐn)?shù)，且分值不小，建議大家重點(diǎn)掌握。篇幅有限，完整版的利率及LPR考點(diǎn)，同學(xué)們可以掃碼下載！