中級(jí)銀行從業(yè)資格考試《個(gè)人貸款》真題匯編二（9）

希賽小編為考生整理了中級(jí)銀行從業(yè)資格考試《個(gè)人貸款》真題匯編二（9），希望對(duì)大家備考中級(jí)銀行從業(yè)資格考試個(gè)人貸款會(huì)有幫助。

第3題 判斷題  請(qǐng)判斷每小題的表述是否正確，認(rèn)為表述正確的選A；認(rèn)為表述錯(cuò)誤的選B。

1、借款人采取自主支付的，銀行將貸款資金直接發(fā)放至借款人賬戶后，借款人可自主支配使用。（ ）

A、對(duì)

B、錯(cuò)

試題答案："B"

試題解析：

借款人自主支付是指貸款人根據(jù)借款人的提款申請(qǐng)將貸款資金直接發(fā)放至借款人賬戶，并由借款人自主支付給符合合同約定用途的借款人交易對(duì)象。

2、“賬銷案存”是指對(duì)貸款銀行已核銷并保留追索權(quán)的貸款，建立臺(tái)賬，并在訴訟時(shí)效內(nèi)定期催收。（ ）

A、對(duì)

B、錯(cuò)

試題答案："A"

試題解析：

對(duì)銀行保留追索權(quán)的貸款，各經(jīng)辦行應(yīng)實(shí)行“賬銷案存”原則，建立已核銷貸款臺(tái)賬，定期向借款人和擔(dān)保人發(fā)出催收通知書，并注意訴訟時(shí)效。

3、在貸前調(diào)查中，采取受托支付方式的，借款人在業(yè)務(wù)申請(qǐng)時(shí)可不提供貸款用途證明，但客戶經(jīng)理應(yīng)要求借款人保留用途證明材料，定期向銀行告知貸款資金支付情況，并在規(guī)定時(shí)間提供用途證明。（ ）

A、對(duì)

B、錯(cuò)

試題答案："B"

試題解析：

采取自主支付方式的，借款人在業(yè)務(wù)申請(qǐng)時(shí)可不提供貸款用途證明，但客戶經(jīng)理應(yīng)要求借款人保留用途證明材料，定期向銀行告知貸款資金支付情況，并在規(guī)定時(shí)間提供用途證明。

4、對(duì)于一手個(gè)人購房貸款而言，在借款人購買的房屋沒有辦抵押登記之前，一般要求由開發(fā)商提供階段性或全程擔(dān)保。（ ）

A、對(duì)

B、錯(cuò)

試題答案："A"

試題解析：

目前，商業(yè)性個(gè)人一手購房貸款中較為普遍的貸款營銷方式是銀行與房地產(chǎn)開發(fā)商合作的方式。這種合作方式是指房地產(chǎn)開發(fā)商與貸款銀行共同簽訂《商品房銷售貸款合作協(xié)議》，由銀行向購買該開發(fā)商房屋的購房者提供個(gè)人購房貸款，借款人用所購房屋作抵押，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，由開發(fā)商提供階段性或全程擔(dān)保。

5、次級(jí)貸款是指借款人雖能還本付息，但已存在影響貸款本息及時(shí)、全額償還的不良因素。（ ）

A、對(duì)

B、錯(cuò)

試題答案："B"

試題解析：

次級(jí)貸款是指借款人的正常收入已不能保證及時(shí)、全額償還貸款本息，需要通過出售、變賣資產(chǎn)，對(duì)外借款，保證人、保險(xiǎn)人履行保證、保險(xiǎn)責(zé)任或處理抵（質(zhì)）押物才能歸還全部貸款本息。題中描述的是關(guān)注貸款的含義。

6、利率調(diào)整的周期較短或?qū)嵭懈?dòng)利率制，利率風(fēng)險(xiǎn)將基本由借款人承擔(dān)，為公平合理起見，利率風(fēng)險(xiǎn)加點(diǎn)可相應(yīng)提高。（ ）

A、對(duì)

B、錯(cuò)

試題答案："B"

試題解析：

利率調(diào)整的周期較短或?qū)嵭懈?dòng)利率制，利率風(fēng)險(xiǎn)將基本由借款人承擔(dān)，為公平合理起見，利率風(fēng)險(xiǎn)加點(diǎn)可相應(yīng)降低；利率調(diào)整的周期較長(zhǎng)或?qū)嵭泄潭ɡ?，利率風(fēng)險(xiǎn)將部分或全部轉(zhuǎn)嫁給銀行，利率風(fēng)險(xiǎn)加點(diǎn)可相應(yīng)提高。

7、在個(gè)人住房貸款的調(diào)查過程中，對(duì)借款申請(qǐng)人提交的首付款證明只能為開發(fā)商開具的首付款發(fā)票。（ ）

A、對(duì)

B、錯(cuò)

試題答案："B"

試題解析：

個(gè)人一手住房貸款的首付款證明材料包括開發(fā)商開出的發(fā)票或收據(jù)、借款申請(qǐng)人支付首付款的銀行進(jìn)賬單等，如果不能提供開發(fā)商開具的發(fā)票，須同時(shí)提供開發(fā)商開具的首付款收據(jù)及銀行POS機(jī)單據(jù)，在對(duì)以上材料查驗(yàn)確認(rèn)真實(shí)、有效后，可視為首付款證明材料齊備。個(gè)人二手住房貸款的首付款證明材料包括借款申請(qǐng)人支付首付款的轉(zhuǎn)賬憑證，售房人簽字確認(rèn)的首付款收據(jù)等。

8、商業(yè)銀行作為個(gè)人住房貸款格式條款的提供方，應(yīng)當(dāng)采取合理的方式提請(qǐng)借款人注意免除或限制其責(zé)任條款，并按照對(duì)方提出的要求，對(duì)該條款予以說明。（ ）

A、對(duì)

B、錯(cuò)

試題答案："A"

試題解析：

《合同法》第三十九條第一款規(guī)定，商業(yè)銀行作為格式條款的提供方，應(yīng)當(dāng)采取合理的方式提請(qǐng)借款人注意免除或限制其責(zé)任的條款，并按照對(duì)方提出的要求，對(duì)該條款予以說明。

9、申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的借款人以自有或第三人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押，抵押物須產(chǎn)權(quán)明晰、價(jià)值穩(wěn)定、變現(xiàn)能力強(qiáng)、易于處理。（ ）

A、對(duì)

B、錯(cuò)

試題答案："A"

試題解析：

對(duì)于個(gè)人住房貸款要加強(qiáng)對(duì)抵押物的管理，借款人以自有或第三人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押，抵押物須產(chǎn)權(quán)明晰、價(jià)值穩(wěn)定、變現(xiàn)能力強(qiáng)、易于處置。

10、個(gè)人住房貸款可采取多種還款方式，如一次還本付息法、等額本息還款法、等額本金還款法等，借款人可在一筆貸款合同中與銀行約定其中的一種或幾種還款方式。（ ）

A、對(duì)

B、錯(cuò)

試題答案："B"

試題解析：

個(gè)人住房貸款可采取多種還款方式進(jìn)行還款。借款人可以根據(jù)需要選擇還款方法，但一筆借款合同只能選擇一種還款方法，貸款合同簽訂后，未經(jīng)貸款銀行同意，不得更改還款方式。